新版办公房屋租赁合同样式6篇.docx

新版办公房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX，建筑面积：XXX平方米。

2.房屋类型：办公用房，房屋结构：XXX。

3.房屋附属设施及装修情况：包括XXX等附属设施及装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米XX元/月，月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，于每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的卫生和整洁。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

3.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。双方应遵守相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。

七、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行合同的各项条款和约定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXX

邮箱：XXX

电话：XXX

地址：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXX

邮箱：XXX

电话：XXX

地址：XXX

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租设施情况

1.甲方出租的房屋位于XXX，房屋结构为XXX，建筑面积XXX平方米，使用面积XXX平方米，房屋质量良好。

2.甲方出租的房屋室内设施包括XXX、XXX、XXX等。乙方对甲方的房屋布局、设施情况已了解，同意承租该房屋。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定是否续租。

2.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金和支付方式

1.租金为每月XX元，于每月XX日前支付。乙方需按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠。

2.乙方需按照租赁协议规定，按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，自逾期之日起计算。

四、保证金和抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁的担保。如乙方在租赁期间内未违反租赁协议规定，租赁期满时，甲方将保证金退还给乙方。

2.乙方同意以所承租的房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应承担房屋的使用和维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设备设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应的损失。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用。如因乙方未按时缴