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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

适用于2024年的商铺销售协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2商铺

1.3销售价格

1.4交付日期

第二条合同双方的义务

2.1卖方的义务

2.2买方的义务

第三条付款方式与期限

3.1付款方式

3.2付款期限

第四条商铺交付及验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3交付时间

第五条保修条款

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条辅助条款

13.1商铺交付前的准备工作

13.2商铺交付后的维护与管理

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1本合同双方主体为【甲方名称】和【乙方名称】，甲方为商铺的出售方，乙方为商铺的购买方。

1.1.2甲方应具备合法的商铺所有权和处置权，且有权签订本合同。

1.1.3乙方应具备购买商铺的合法资格和支付能力，且有权签订本合同。

1.2商铺

1.2.1本合同所指的商铺位于【商铺地址】，商铺的面积为【商铺面积】平方米。

1.2.2商铺的现状为【商铺现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备等。

1.2.3商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

1.3销售价格

1.3.1商铺的销售价格为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。

1.3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付销售价格。

1.4交付日期

1.4.1商铺的交付日期为【交付日期】。

1.4.2甲方应确保商铺在交付日期具备交付条件。

第二条合同双方的义务

2.1卖方的义务

2.1.1甲方应保证商铺的所有权归其所有，且有权处置该商铺。

2.1.2甲方应按照本合同约定的交付日期将商铺交付给乙方。

2.1.3甲方应对商铺的产权、质量及现状进行真实、完整的披露，不得隐瞒或虚报。

2.2买方的义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付销售价格。

2.2.2乙方应在接收商铺后按照约定进行验收。

第三条付款方式与期限

3.1付款方式

3.1.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付销售价格。

3.1.2乙方在支付首付款后，甲方出具相应的收款凭证。

3.2付款期限

3.2.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付完毕销售价格。

3.2.2乙方支付首付款【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），余款在交付日期前支付完毕。

第四条商铺交付及验收

4.1交付条件

（1）商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵；

（2）商铺的现状符合本合同约定的描述；

（3）商铺的设施设备齐全，功能正常。

4.2验收程序

4.2.1乙方应在接收商铺后【验收期限】内进行验收。

4.2.2乙方对商铺的验收结果应书面通知甲方。

4.3交付时间

4.3.1商铺的交付时间为【交付时间】。

第五条保修条款

5.1保修范围

5.1.1甲方应对商铺的设施设备进行保修，保修范围包括但不限于：

（1）水电设施；

（2）照明设施；

（3）空调设施；

（4）电梯设施；

（5）其他设施设备。

5.2保修期限

5.2.1保修期限为【保修期限】年，自商铺交付之日起计算。

5.3保修责任

5.3.1在保修期限内，若商铺的设施设备出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付商铺，甲方应支付违约金【违约金比例】%给乙方，违约金最高不超过销售价格的【最高违约金比例】%。

6.1.2若甲方未能保证商铺的产权清晰，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

6.2买方违约

6.2.1若乙方未能按照本合同约定的付款期限支付销售价格，乙方应支付违约金【违约金比例】%给甲方，违