按月季度租赁房屋合同书8篇.docx

按月季度租赁房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每个季度结束前10天内将下一季度的租金支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或移交甲方。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内部设施齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方按月季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月季度。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当季度的租金。

3.甲方应出具合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同的责任和义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方可协商解除租赁合同。

2.乙方如提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及其他约定事项

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两