私人房屋拆迁补偿合同8篇.docx

私人房屋拆迁补偿合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币_________元。该款项在乙方签订本协议并腾空房屋后一次性支付。

3.产权置换：甲方提供位于_________的建筑面积为_________平方米的房屋作为产权置换。乙方需按照该房屋的市场价值支付差价款人民币_________元。具体置换面积和房屋位置以双方签订的《产权置换协议》为准。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在签订本协议后_________日内腾空房屋，并移交甲方进行拆除。

2.甲方负责乙方的过渡安置，提供位于_________的建筑面积为_________平方米的房屋作为过渡安置用房。过渡安置期限为_________个月，自乙方腾空房屋之日起算。

3.乙方需按时腾空房屋，如因乙方原因造成过渡安置期限延长，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付货币补偿款或提供产权置换房屋，应按照逾期支付金额或逾期交付房屋市场价值的千分之一向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定腾空房屋，应按照逾期腾空房屋市场价值的千分之一向甲方支付违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，违约方可不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意以本协议为准，其他口头或书面协议均无效。如有其他协议与本协议内容不一致的，以本协议为准。

4.双方同意在本协议签订后_________日内办理相关产权转移手续。如因甲方原因未能按时办理完毕相关产权转移手续，甲方应按照未办理完毕部分房屋市场价值的千分之一向乙方支付违约金。如因乙方原因未能按时办理完毕相关产权转移手续，乙方应按照未办理完毕部分房屋市场价值的千分之一向甲方支付违约金。

5.双方同意在本协议签订后_________日内办理相关抵押注销手续。如因甲方原因未能按时办理完毕相关抵押注销手续，甲方应按照未办理完毕部分房屋市场价值的千分之一向乙方支付违约金。如因乙方原因未能按时办理完毕相关抵押注销手续，乙方应按照未办理完毕部分房屋市场价值的千分之一向甲方支付违约金。

6.双方同意在本协议签订后_________日内办理相关税费缴纳手续。如因甲方原因未能按时办理完毕相关税费缴纳手续，甲方应承担由此产生的全部税费和滞纳金等费用；如因乙方原因未能按时办理完毕相关税费缴纳手续，乙方应承担由此产生的全部税费和滞纳金等费用。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方私人房屋进行拆迁补偿的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

乙方被拆迁的房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，附属设施面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX结构，建造时间为XXXX年。

二、拆迁补偿方案

1.甲方对乙方房屋的拆迁补偿采用货币补偿方式。具体补偿金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该补偿金额已综合考虑了乙方的房屋面积、结构、建造时间以及附属设施等因素。

2.甲方在签订本协议后XX个工作日内将上述补偿金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到补偿款后XX个工作日内向甲方提供合法有效的收据。

三、房屋搬迁与拆除

1.乙方在签订本协议后XX个工作日内完成房屋的搬迁工作。搬迁过程中，乙方应确保自身及房屋内财产的安全，并遵守甲方制定的搬迁计划。

2.乙方搬迁完毕后，甲方在XX个工作日内负责拆除乙方的