农村土地流转合同实用版范文8篇.docx

农村土地流转合同实用版范文8篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地流转方式

甲方采用以下第XX种方式将土地承包经营权流转给乙方：

1.转包；

2.出租；

3.互换；

4.转让；

5.股份合作。

二、土地流转面积和位置

甲方将位于XXXXXXXXX的农村土地承包经营权流转给乙方，流转面积为XX亩，具体四至以双方现场确认为准。

三、土地流转期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年XX元/亩，共计XX元；

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（2）甲方有权在土地流转期限内对乙方进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地；

（3）甲方有义务按照合同约定将土地交付给乙方，并保证土地的状况良好；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证书等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并在土地流转期限内享有土地使用权；

（2）乙方有权在土地流转期限内对土地进行改良和改造，但不得改变土地的性质和用途；

（3）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，并在土地流转期限内合法经营；

（4）乙方有义务在土地流转期限届满后，将土地按照约定的条件返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付土地或者交付的土地不符合约定的条件，应当支付违约金XX元；

2.乙方违反合同约定，未按时支付土地流转费用或者擅自改变土地性质和用途，应当支付违约金XX元。

七、其他约定

1.双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份。

甲方（出让方）：XX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位于：_________；

2.流转土地面积为：_________亩；

3.流转土地用途为：_________。

二、流转期限

1.流转期限自：_________年_________月_________日起；

2.流转期限至：_________年_________月_________日止。

三、流转方式

1.甲方采用以下第_________种方式将土地承包经营权流转给乙方：

（1）转包；

（2）出租；

（3）互换；

（4）转让；

（5）入股。

四、流转价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付以下第_________种方式的流转价款：

（1）现金；

（2）实物；

（3）其他有价证券。

2.乙方支付的流转价款总额为：_________元。其中，已支付价款为：_________元，剩余价款为：_________元。剩余价款支付方式及时间为：_________。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转价款；

（2）甲方有权要求乙方合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）甲方有义务协助乙方处理与土地流转相关的纠纷；

（4）甲方有义务在合同到期后及时收回土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；