广州市房屋租赁合同国土局标准模版7篇.docx

广州市房屋租赁合同国土局标准模版7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：[出租人名称]

证件类型：[出租人证件类型]

证件号码：[出租人证件号码]

通讯地址：[出租人通讯地址]

联系人：[出租人联系人]

联系电话：[出租人联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[承租方名称]

证件类型：[承租方证件类型]

证件号码：[承租方证件号码]

通讯地址：[承租方通讯地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及广州市房屋租赁合同条例等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将坐落在[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.租赁房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.租赁房屋内已配备的家具、电器等设备情况如下：[家具、电器等设备情况]。

第二条租赁期限、用途和续租

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）[年租金金额]元整（小写：￥[年租金金额]），租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币（大写）[支付金额]元整（小写：￥[支付金额]）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）[保证金金额]元整（小写：￥[保证金金额]），该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退回给乙方。如乙方在租赁期间无损坏房屋、违约等行为，租赁期满时甲方应全额退还该保证金。

第四条房屋交付、返还及损坏赔偿

1.甲方在本合同生效之日起[交付日期]内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如损坏房屋设施、设备或改变房屋结构，应承担赔偿责任。赔偿金额以维修费用为准。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担责任。

第五条违约责任及处理方式

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（小写：￥[违约金金额]）。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（小写：￥[违约金金额]）。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（小写：￥[违约金金额]），并恢复原状。如无法恢复原状，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁房屋返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（小写：￥[违约金金额]）。同时应承担因此给甲方造成的全部损失。如无法返还房屋或恢复原状，应承担赔偿责任。

第六条合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期内如遇以下情况之一时，合同可提前终止：不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；国家法律法规规定或政府决定征收该房屋；双方书面协商同意提前终止合同。如合同提前终止，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

房屋地址：_____________________

承租人（乙方）：

名称：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

房屋地址：_______