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广州市房屋租赁合同国土局标准模版7篇
篇1
出租人(甲方):
名称:[出租人名称]
证件类型:[出租人证件类型]
证件号码:[出租人证件号码]
通讯地址:[出租人通讯地址]
联系人:[出租人联系人]
联系电话:[出租人联系电话]
承租方(乙方):
名称:[承租方名称]
证件类型:[承租方证件类型]
证件号码:[承租方证件号码]
通讯地址:[承租方通讯地址]
联系人:[承租方联系人]
联系电话:[承租方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及广州市房屋租赁合同条例等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,双方经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方同意将坐落在[房屋地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。
2.租赁房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
3.租赁房屋内已配备的家具、电器等设备情况如下:[家具、电器等设备情况]。
第二条租赁期限、用途和续租
1.租赁期限为[租赁期限],自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用,不得擅自改变房屋用途。如需改变用途,应事先征得甲方书面同意。
3.租赁期满,乙方如需续租,应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)[年租金金额]元整(小写:¥[年租金金额]),租金每[支付周期]支付一次,每次支付人民币(大写)[支付金额]元整(小写:¥[支付金额])。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币(大写)[保证金金额]元整(小写:¥[保证金金额]),该保证金在合同终止时,扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退回给乙方。如乙方在租赁期间无损坏房屋、违约等行为,租赁期满时甲方应全额退还该保证金。
第四条房屋交付、返还及损坏赔偿
1.甲方在本合同生效之日起[交付日期]内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将租赁房屋返还给甲方,并恢复原状(除正常磨损外)。如乙方需装修或改变房屋结构,应征得甲方书面同意。
2.乙方在使用租赁房屋过程中,如损坏房屋设施、设备或改变房屋结构,应承担赔偿责任。赔偿金额以维修费用为准。如因不可抗力导致房屋损坏,乙方不承担责任。
第五条违约责任及处理方式
1.甲方未按时交付租赁房屋的,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币(大写)[违约金金额]元整(小写:¥[违约金金额])。如逾期超过[逾期天数]天,乙方有权解除合同。
2.乙方未按时支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币(大写)[违约金金额]元整(小写:¥[违约金金额])。如逾期超过[逾期天数]天,甲方有权解除合同。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的,应向甲方支付违约金人民币(大写)[违约金金额]元整(小写:¥[违约金金额]),并恢复原状。如无法恢复原状,应承担赔偿责任。
4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁房屋返还给甲方的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币(大写)[违约金金额]元整(小写:¥[违约金金额])。同时应承担因此给甲方造成的全部损失。如无法返还房屋或恢复原状,应承担赔偿责任。
第六条合同解除及终止条件
1.双方同意在租赁期内如遇以下情况之一时,合同可提前终止:不可抗力导致房屋损坏无法继续使用;国家法律法规规定或政府决定征收该房屋;双方书面协商同意提前终止合同。如合同提前终止,双方应友好协商解决相关事宜。
篇2
出租人(甲方):
名称:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
房屋地址:_____________________
承租人(乙方):
名称:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
房屋地址:_______
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