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港口租赁经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将港口租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。

第二章租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1甲方出租的港口位于__________，港口设施包括：码头、仓库、装卸设备等，具体租赁范围详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.3租赁用途

2.3.1乙方租赁甲方港口用于__________业务，具体业务范围详见附件二。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方租赁甲方港口的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等），每__________个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证港口设施的正常运行，对乙方在使用过程中出现的合理维修需求，甲方应在3个工作日内予以响应并解决。

4.1.3甲方应保证港口范围内的安全，对乙方的人员和财产承担安全责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用甲方提供的港口设施。

4.2.2乙方应按照约定的用途使用港口，不得擅自改变用途。

4.2.3乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。

4.2.4乙方在使用港口过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定提供港口设施，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2甲方未能及时解决乙方合理维修需求，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的_____%。

5.2.2乙方擅自改变港口用途，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责港口设施的定期维修与保养，保证港口的正常运行。

6.1.2乙方在使用过程中发觉设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。

6.1.3因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2维修费用

6.2.1甲方负责的维修保养费用包含在租金内，不另收取费用。

6.2.2乙方造成的维修费用，乙方应按照甲方提供的维修费用清单支付。

第七章安全生产

7.1安全责任

7.1.1甲方负责港口范围内的安全生产，应制定和完善安全生产规章制度，定期进行安全检查。

7.1.2乙方应遵守甲方的安全生产规章制度，保证自身工作人员的人身安全和货物的安全。

7.1.3乙方在使用港口过程中，如发生安全，应立即启动应急预案，并及时通知甲方。

7.2安全培训

7.2.1甲方应定期对乙方工作人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。

7.2.2乙方应保证其工作人员参加甲方组织的安全培训，并遵守培训要求。

第八章环境保护

8.1环保责任

8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施保护环境。

8.1.2乙方应保证其运营活动不会对港口设施造成污染或破坏，如有发生，乙方应承担治理和修复责任。

8.2环保措施

8.2.1乙方应采取必要的环境保护措施，包括但不限于：污染防治、噪音控制、废物处理等。

8.2.2乙方应定期对港口环境进行监测，保证各项环保指标符合国家标准。

第九章保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应为其拥有的港口设施投保，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。

9.1.2乙方应为其租赁的港口设施及货物投保，保障自身利益不受损失。

9.2保险赔偿

9.2.1在租赁期间，如因保险范围内的导致损失，双方应根据保险条款