房产买卖解约协议6篇.docx

房产买卖解约协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房产买卖合同，现因双方友好协商，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房产买卖合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括房产的交付、支付等条款。

2.由于双方友好协商，同意解除该合同，因此双方需要签订一份解约协议，明确解除合同的条款和条件。

二、协议内容

1.双方同意解除房产买卖合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将已支付的房款全部退还甲方。甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将已收到的房款全部退还乙方。

3.甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将房产交付给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

4.双方同意，在解除合同的过程中，应当遵守相关法律法规和规定，确保解除合同的合法性和有效性。

5.双方同意，在解除合同的过程中，应当友好协商，共同解决可能出现的问题和纠纷。如有必要，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。

三、违约责任

1.双方同意，在解除合同的过程中，如一方存在违约行为，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.双方同意，在解除合同的过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内及时告知对方相关情况。

四、争议解决

1.双方同意，在解除合同的过程中，如因合同条款的解释或履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保争议解决的合法性和有效性。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

五、其他条款

1.本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方友好协商并签订补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份《房产买卖合同》，约定乙方购买甲方名下的位于XXXX的房产。现因双方协商达成一致，同意解除该房产买卖合同，为明确双方权利义务，特签订本协议：

一、解约原因

双方同意解除房产买卖合同的原因如下：

1.甲方因个人原因无法继续出售该房产；

2.乙方因个人原因无法继续购买该房产；

3.其他原因：__________。

二、解约时间

双方同意自本协议生效之日起解除房产买卖合同。具体日期以本协议第五条约定为准。

三、退款事宜

1.乙方已支付购房款XX元（大写：XX元），甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。具体退款方式由双方协商确定。

2.甲方已支付的佣金、服务费等费用，乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内向甲方支付相应的款项。具体金额由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内退还乙方已支付的购房款，则甲方需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金应当在协议生效之日起XX个工作日内支付。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内向甲方支付佣金、服务费等费用，则乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金应当在协议生效之日起XX个工作日内支付。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得有任何形式的违约行为。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责