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园区规划及运营管理合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在园区规划及运营管理合作中的权利义务，保证园区项目的顺利实施和高效运营，实现双方的共赢发展。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况和需求，经友好协商一致订立。

1.3合同定义

本协议所称“园区”是指位于__________，由甲方投资建设，乙方负责规划及运营管理的综合性产业园区。

1.4合同效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章合作范围及内容

2.1合作范围

本协议项下合作范围包括但不限于园区规划设计、基础设施建设、招商引企、运营管理、公共服务等内容。

2.2规划设计

2.2.1乙方应根据甲方的总体要求和园区定位，制定详细的园区规划设计方案，包括但不限于园区布局、功能分区、交通组织、绿化景观等。

2.2.2乙方应保证规划设计方案符合国家相关法律法规和行业标准，并经甲方审核批准后实施。

2.3基础设施建设

2.3.1乙方负责园区内基础设施的建设和管理，包括道路、供水、供电、通讯、排水等。

2.3.2乙方应按照规划设计方案和施工规范，保证基础设施建设质量，按时完成建设任务。

2.4招商引企

2.4.1乙方负责园区的招商引资工作，吸引符合园区定位的企业入驻。

2.4.2乙方应制定科学的招商策略，提供优质的招商服务，保证招商目标的实现。

2.5运营管理

2.5.1乙方负责园区的日常运营管理，包括物业管理、安全保障、环境维护等。

2.5.2乙方应建立健全运营管理制度，保证园区运营的高效有序。

2.6公共服务

2.6.1乙方负责提供园区内的公共服务，包括但不限于企业孵化、技术支持、人才培训等。

2.6.2乙方应不断提升公共服务水平，满足园区企业和员工的需求。

第三章合作期限

3.1合作期限

本协议项下合作期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

3.2续约

3.2.1合作期限届满前六个月，甲乙双方可协商续约事宜。

3.2.2如双方同意续约，应另行签订书面协议，续约期限及条件由双方协商确定。

第四章权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方的规划设计方案、基础设施建设进度、招商引企情况、运营管理效果等进行监督和检查。

4.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务，保证园区项目的顺利实施。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，保证乙方工作的正常开展。

4.2.2甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成园区规划及运营管理任务。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

4.3.2乙方有权根据实际情况，提出园区规划及运营管理的优化建议，供甲方参考。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照本协议约定，认真履行园区规划及运营管理职责，保证园区项目的顺利实施和高效运营。

4.4.2乙方应定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

第五章费用及支付

5.1服务费用

5.1.1甲方应向乙方支付园区规划及运营管理服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.1.2服务费用包括但不限于规划设计费、基础设施建设费、招商引企费、运营管理费、公共服务费等。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照约定的时间和方式，将服务费用支付至乙方指定账户。

5.2.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止履行本协议项下义务，并要求甲方承担违约责任。

5.3费用调整

5.3.1在合作期限内，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

5.3.2费用调整方案经双方书面确认后生效，并作为本协议的补充条款。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1甲乙双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术资料、财务数据等信息，均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.1.2保密义务自本协议签署之日起生效，并在本协议终止后继续有效期为__________年。

6.2保密范围

6.2.1保密信息包括但不限于以下内容：

（1）双方签署的合同文本及附件；

（2）园区的规划设计方案、施工图纸等技术资料；

（3）招商引企的策略、客户名单及合作协议；

（4）