二手房买卖定金合同协议书范本模板8篇.docx

二手房买卖定金合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：*

2.房屋面积：*

3.房屋格局：*

4.房屋产权情况：*

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2.乙方将定金存入双方约定的银行账户，并取得存款凭证。

3.乙方应在签订本合同之日起十日内支付定金，逾期未支付则视为违约。

三、房屋买卖条款

1.房屋买卖价格：甲乙双方协商一致，房屋买卖价格为人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2.付款方式：乙方同意在签订买卖合同之日起三十日内支付全部房款。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款之日起十日内将房屋交付乙方。

4.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后三十日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能在约定时间内交付房屋的，应按照定金的两倍支付违约金给乙方；甲方拒绝出售房屋的，应全额退还定金给乙方。

2.乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付房款的，应按照定金的两倍支付违约金给甲方；乙方拒绝购买房屋的，应全额退还定金给甲方。

3.甲乙双方共同违约责任：因甲乙双方共同原因导致房屋买卖合同无法履行的，定金应全额退还给乙方。

五、其他约定事项

1.房屋买卖过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

2.甲乙双方应在签订本合同后及时办理相关手续，确保房屋买卖的顺利进行。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（签字）：_日期：_________________

乙方（签字）：_日期：_________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.其他情况：

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）万元整（￥）给甲方，作为购买上述房屋的部分款项。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：乙方在本合同签订之日起三个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

三、房屋过户及付款方式

1.房屋过户：甲方应在收到定金后三个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.付款方式：乙方在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付定金的百分之二十计算。

2.乙方如未按本合同约定时间支付剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未支付房款的百分之二十计算。

3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料，并确保所提供信息的真实性、合法性和有效性。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，除法律法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。