写字楼出租合同书样式6篇.docx

写字楼出租合同书样式6篇

篇1

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方为拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所使用，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于___________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积为____________平方米，附属设施包括____________等。

3.租赁物业的具体布局、装修及设施配置等详见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的一定比例收取违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活和工作。

3.乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修等，需事先征得甲方书面同意。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.如因乙方原因导致的罚款、滞纳金等费用由乙方承担。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款后，将保证金余额退还乙方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收保证金，并有权要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：房屋平面布局为[平面布局]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁用途及期限

1.乙方承租该房屋，经营[经营项目]。

2.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋，租金为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为[具体支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

2.其他费用包括[其他费用]，具体为[具体费用]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需按时交纳租金和其他费用，如有逾期，需按日支付滞纳金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责