建筑装修承包合同5篇.docx

建筑装修承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自合同签订之日起计。

2.甲方书面通知乙方进场施工。乙方应在接到甲方通知后XX天内进场施工，否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币大写：XX元整，小写：XX元整。本合同价款为双方约定，在一般情况下，合同履行期间不得调整。如因甲方原因引起设计修改或变更，造成乙方人工、材料损耗增加的，则按以下方法处理：待设计修改或变更完成并确认后，根据修改、变更前后工程造价的差额，据实调整合同价款。如因市场价格波动等因素引起工程造价变化的，如材料价格上涨等，则按以下方法处理：如价格上涨在XX%以内的，则上涨部分由甲方承担；如价格上涨超过XX%的，则超出部分由甲方承担XX%，乙方承担XX%。

2.甲方在合同签订后XX天内支付乙方工程预付款人民币大写：XX元整，小写：XX元整。预付款在结算时扣除。乙方必须保证工期和质量，如因乙方原因造成工期延误或质量不合格的，则乙方需返还甲方预付款，并赔偿甲方相关损失。

3.乙方完成全部工程量并经甲方验收合格后，甲方在结算时支付乙方剩余款项。甲方应确保结算时资金充足，否则，甲方应承担因资金不足导致结算延期的全部责任。

第四条施工与设计变更

1.乙方进场后，要按甲方要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。在施工过程中，乙方要遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得违法违规施工。

2.甲方有权对乙方施工过程中的不当行为进行制止和纠正。如乙方施工过程中存在重大安全隐患或违反甲方规定的行为，甲方有权要求乙方停工整改。因此产生的停工损失由乙方承担。

3.甲方在不影响施工进度的情况下，可以对施工设计进行变更。但甲方应提前通知乙方，并为乙方提供必要的技术支持和协助。因此产生的费用由甲方承担。

第五条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸和相关规范施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。在施工过程中，乙方要建立健全的质量控制制度，确保工程质量得到有效控制。

2.甲方有权对工程质量进行监督。如发现工程质量不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方返工或整改。因此产生的费用由乙方承担。

3.乙方完成全部工程量后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX天内组织验收。验收过程中如发现问题或不符合项，甲方应书面通知乙方并要求其整改。整改完成后再次进行验收直至符合要求为止。验收通过后则双方办理移交手续并签署移交文件。如果因甲方原因造成验收延期的，则责任由甲方承担；如果因乙方原因造成验收延期的则责任由乙方承担。

4.工程质量保证期为竣工验收之日起XX个月。在保修期内如发生质量问题或损坏情况（非人为因素外）的维修费用由乙承担；人为因素损坏的维修费用由损坏者负责并承担维修费用；保修期结束后即进入有偿维修期（合同保修期内的维修不单独计费）。有偿维修的费用由责任方承担。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款或尾款等款项的视为违约行为并赔偿因此给乙方造成的实际损失和可得利益损失。同时乙方有权随时停工直至合同解除为止；合同解除后甲方应赔偿因此给乙方造成的实际损失和可得利益损失包括但不限于工人工资、材料损失、差旅费等一切费用；并且对于拖欠工人工资等情况发生而引起的任何纠纷及损失均由甲方承担全部责任范围内进行赔偿及补救措施直至全部工人工资发放完毕止以及由此产生的对乙方的所有损失进行全额赔偿；如因拖欠工人工资等违法行为被劳动部门处以罚款等行政处罚的罚款费用由甲方承担等一切责任范围内进行赔偿及补救措施直至全部工人工资发放完毕止以及由此产生的对乙方的所有损失进行全额赔偿）。如因甲方原因导致合同无法继续履行的则甲方应赔偿乙方全部损失包括工人工资、材料损耗、差旅费等一切费用及利润损失等一切责任范围内进行赔偿及补救措施直至全部工人工资发放完毕止以及由此产生的对乙方的所有损失进行全额赔偿）。

2.乙方若违反合同约定进行施工的视为违约行为并赔偿因此给甲方造成的实际损失和可得利益损失

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工