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物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米（其中住宅面积_________平方米，办公面积_________平方米）

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：_________（包括但不限于）门卫保安、公共区域卫生保洁、公共区域绿化养护、消防安全管理、公共秩序维护等。

2.乙方提供物业服务的方式包括：_________（包括但不限于）委托管理、顾问指导等。具体服务方式根据甲方需求协商确定。

3.乙方提供的物业服务应达到的标准包括：_________（包括但不限于）环境卫生整洁、绿化美观、秩序井然等。具体标准根据甲方需求协商确定。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应协商续签或解除本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按年一次性支付，具体支付时间为每年的_________月_________日。费用标准为：_________元/平方米·年。甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，每逾期一天需向乙方支付违约金_________元。

2.物业服务费用主要用于支付乙方的物业服务成本，包括但不限于工资、社保、公积金、水电费等。乙方应合理使用物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；甲方不得要求乙方提供违法服务或违反职业道德的服务。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方应提供符合约定的物业服务；乙方应积极与甲方沟通，及时解决物业服务中的问题；乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一天需向乙方支付违约金_________元。逾期超过一个月未支付的，乙方有权终止本合同并追究甲方的违约责任。

2.乙方未提供符合约定的物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；情节严重的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的权益，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成如下协议：

1.乙方将对甲方位于（物业地址）的物业提供管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

a.房屋维修、维护；b.公共设施维护；c.绿化管理；d.保安服务；e.垃圾处理；f.消防管理；g.车辆管理；h.物业服务咨询等。

3.乙方将按照相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

1.本合同的物业管理服务期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在服务期限内，乙方将按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运营和使用。

1.甲方应按照每月每平方米元的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据物业的面积和类型进行调整。

2.甲方应在每月的第一个工作日向