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商品房屋购销的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方销售房屋位于___________市___________区___________路___________号，项目名称为___________花园（大厦），房屋类型商品房。房屋用途为居住或办公。房屋建筑面积为___________平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为人民币___________元/平方米，总价为人民币___________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币___________元（大写：______________________元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付首付款人民币___________元（大写：______________________元整）。

（3）剩余房款人民币___________元（大写：______________________元整），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___________个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的___________%。若逾期超过___________日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的___________%。若逾期超过___________日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。

4.双方应共同遵守合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后___________个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。

六、其他约定事项

1.甲方赠送乙方车位、储藏室等附属设施，具体详见附件。

2.双方约定其他事项：_______________________________________。

七、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、合同生效及变更

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构形式见附图。

4.房屋规划用途：住宅。

二、销售依据

1.甲方保证自己是本合同商品房屋的合法所有者，已取得房屋产权证或具备取得房屋产权证的条件。如甲方未取得房屋产权证或本房屋存在产权纠纷，由此引起的一切法律后果均由甲方承担。

2.本合同商品房屋的销售符合国家和地方有关法律、法规的规定。

三、购房款支付方式及期限

乙方按以下第______种方式支付购房款：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付全部购房款人民币______元（大写：______元整）。

2.分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整），剩余购房款人民币______元（大写：______元整）于______前付清。

3.贷款方式付款：甲乙双方应于签订本合同后______日内向银行提交办理贷款所需的相关资料，办理贷款手续。贷款发生的相