房屋租赁协议参考文本（2024修订）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条出租人声明

12.1声明内容

第十三条承租人声明

13.1声明内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续约申请，经出租人同意后，双方可签订新的租赁合同，续约租金及租赁期限等事项双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期限内按照双方约定执行，如无特别约定，租赁期满后租金按照市场行情执行。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人需在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金金额以银行到账为准。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及共用设施设备进行维修、养护和管理，保证房屋及设施设备正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和保养，如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修申请流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更事项应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。

7.2.2租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月的租金作为违约金。

7.2.3租赁期满后，如承租人不愿续约，应提前一个月通知出租人。

7.2.4租赁期满后，如出租人不愿续约，应提前一个月通知承租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉