房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2抵押

1.1.3工程款项

1.1.4合同双方

1.2合同双方的权利与义务

1.2.1借款方的权利与义务

1.2.2贷款方的权利与义务

1.3抵押房屋的描述

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋所有权

1.4工程款项的用途与支付方式

1.4.1工程款项的用途

1.4.2工程款项的支付方式

1.5抵押房屋的评估与价值

1.5.1房屋评估

1.5.2房屋价值

1.6贷款金额与还款期限

1.6.1贷款金额

1.6.2还款期限

1.7贷款利率与还款方式

1.7.1贷款利率

1.7.2还款方式

1.8合同的生效与解除

1.8.1合同的生效条件

1.8.2合同的解除条件

1.9违约责任与争议解决

1.9.1违约责任

1.9.2争议解决方式

1.10合同的修订与补充

1.10.1合同的修订

1.10.2合同的补充

1.11合同的签署与保管

1.11.1合同的签署

1.11.2合同的保管

1.12合同的解除与终止

1.12.1合同的解除

1.12.2合同的终止

1.13合同的继承与转让

1.13.1合同的继承

1.13.2合同的转让

1.14合同的适用法律与管辖

1.14.1适用法律

1.14.2管辖权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

指借款人拥有的，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____房屋（建筑物），房屋产权清晰，无任何权利争议。

1.2抵押

借款人将上述房屋抵押给贷款人，作为本合同借款的担保。

1.3工程款项

指借款人因进行____项目（工程）所需的融资贷款，贷款金额及用途详见本合同约定的条款。

1.4合同双方

指借款人与贷款人，具体名称和地址详见本合同首页。

第二条合同双方的权利与义务

2.1借款方的权利与义务

（1）借款人有权按照合同约定使用贷款资金。

（2）借款人应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

（3）借款人应按期支付贷款利息和本金。

（4）借款人应确保抵押房屋的价值，并在房屋价值降低时采取措施恢复价值。

（5）借款人应配合贷款人进行房屋抵押登记手续。

2.2贷款方的权利与义务

（1）贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请。

（2）贷款人有权按照合同约定收取贷款利息和本金。

（3）贷款人应确保贷款资金的安全，按照约定时间和方式发放贷款。

（4）贷款人应对抵押房屋的权利状态进行核实，确保抵押权的有效设立。

（5）贷款人应配合借款人办理房屋抵押登记手续。

第三条抵押房屋的描述

3.1房屋位置

位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____房屋（建筑物）。

3.2房屋面积

房屋建筑总面积为____平方米。

3.3房屋所有权

借款人对上述房屋拥有完全的所有权，房屋所有权证编号为____。

第四条工程款项的用途与支付方式

4.1工程款项的用途

借款人将贷款资金用于____项目（工程）的融资。

4.2工程款项的支付方式

贷款人应按照本合同约定的时间和方式向借款人支付贷款资金。

第五条抵押房屋的评估与价值

5.1房屋评估

借款人应按照贷款人的要求，对抵押房屋进行评估。

5.2房屋价值

抵押房屋的价值为人民币____元整。

第六条贷款金额与还款期限

6.1贷款金额

贷款金额为人民币____元整。

6.2还款期限

借款人应按照本合同约定的还款计划，在____年____月____日前还清全部贷款本金和利息。

第七条贷款利率与还款方式

7.1贷款利率

本合同贷款利率为____%。

7.2还款方式