房屋租赁中介服务协议关键条款解析一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介服务协议关键条款解析一

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务内容

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5房屋维修责任

1.6房屋使用规定

2.中介服务费用及支付方式

2.1服务费金额

2.2支付时间及方式

2.3服务费退还条件

3.中介服务职责及权限

3.1寻找租赁双方

3.2协助签订租赁合同

3.3办理租赁登记手续

3.4提供租赁咨询及建议

3.5维护租赁双方权益

4.租赁双方权益保障

4.1中介确保房源信息真实有效

4.2中介保证服务质量

4.3租赁双方隐私保护

4.4房屋交付及验收

4.5租赁合同变更及解除

5.违约责任及争议解决

5.1中介未按约定提供服务

5.2租赁双方未按约定履行合同

5.3房屋及设施损坏赔偿

5.4争议解决方式及时间

6.合同解除及终止条件

6.1提前解除合同

6.2合同到期终止

6.3合同终止后事宜处理

7.其他约定

7.1房屋保险

7.2房屋出租资质审核

7.3租赁合同备案

7.4法律法规规定的其他事项

8.合同的签订、生效及份数

8.1签订时间及地点

8.2生效条件

8.3合同份数及保存

9.双方签字盖章

9.1出租方签字（盖章）

9.2承租方签字（盖章）

9.3中介方签字（盖章）

10.附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁合同范本

10.3其他相关文件

11.补充协议

12.合同修改及补充

13.合同解除或终止后的事宜

14.合同解除或终止的书面通知

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务内容

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月_______元

1.3.2租金支付方式：_______（如银行转账、、现金等）

1.3.3租金支付时间：每月的_______日前

1.4押金及退还条件

1.4.1押金金额：_______元

1.4.2押金退还条件：_______（如房屋无损坏、租赁期满后等）

1.4.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内

1.5房屋维修责任

1.5.1出租方维修责任：_______（如屋顶、地板、电路等）

1.5.2承租方维修责任：_______（如家电、家具等）

1.6房屋使用规定

1.6.1房屋使用要求：_______（如不得擅自改变房屋结构、不得饲养宠物等）

1.6.2房屋爱护要求：_______（如保持室内整洁、不得损坏房屋设施等）

2.中介服务费用及支付方式

2.1服务费金额

2.1.1服务费金额：_______元

2.2支付时间及方式

2.2.1支付时间：合同签订后_______个工作日内

2.2.2支付方式：_______（如银行转账、、现金等）

2.3服务费退还条件

2.3.1服务费退还条件：_______（如中介未能成功找到租赁双方、合同提前解除等）

2.3.2服务费退还时间：满足退还条件后_______个工作日内

3.中介服务职责及权限

3.1寻找租赁双方

3.1.1中介职责：_______（如提供合适的租赁房源、协助双方沟通等）

3.2协助签订租赁合同