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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋转让协议书范文(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续

4.2承担过户费用

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条房屋使用权及物业费用

7.1房屋使用权

7.2物业费用承担

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条双方的其他约定

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条双方签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2转让方和受让方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

该房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为字第号。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

2.2受让方信息

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意将上述房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

乙方同意将上述转让价格分两次支付给甲方：

第一次支付：在签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币万元整作为定金。

第二次支付：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余的人民币万元整。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续

甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.2承担过户费用

办理房屋过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规和政策规定共同承担。

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

乙方应在本合同约定的支付方式完成支付后，按照甲乙双方约定的条件接收房屋。

5.2交付时间

甲乙双方应在本合同约定的支付方式完成支付后日内，办理房屋交付手续。具体交付时间由甲乙双方协商确定。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关住宅质量标准。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。甲方应在交付时向乙方提供房屋的相关维修记录和资料。

第七条房屋使用权及物业费用

7.1房屋使用权

乙方自房屋交付之日起，享有上述房屋的使用权，并应当按照国家和地方的相关规定使用和管理房屋。

7.2物业费用承担

自房屋交付之日起，房屋的物业费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金等）由乙方承担。甲方应向乙方提供物业公司的联系方式和相关物业费用缴纳记录。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2受让方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2法律途径解决

如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

10.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房屋转让；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条双方的其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议