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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押债务清算协议样本版

本合同目录一览

1.房屋抵押债务清算协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1权益

2.2义务

3.房屋抵押债务的清算

3.1清算方式

3.2清算时间

3.3清算金额与支付方式

4.房屋抵押债务的解除

4.1解除条件

4.2解除程序

4.3解除后的权益处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3终止条件

7.4终止后的权益处理

8.合同的生效

8.1生效条件

8.2生效时间

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1附件

11.2补充协议

11.3修订历史

12.双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同正本与副本

14.1正本

14.2副本

第一部分：合同如下：

1.房屋抵押债务清算协议的定义与范围

1.1定义

本协议是甲方（债务人）与乙方（债权人）就甲方所持有的位于【具体地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）进行抵押债务清算达成的一致意见而签署的书面协议。

1.2范围

本协议的范围包括对甲方所欠乙方债务的清算、房产的抵押权处置以及双方在清算过程中的权益保障等事项。

2.双方权益与义务

2.1权益

甲方权益：

（1）甲方应按照本协议约定的方式和期限清偿债务。

（2）甲方在清算完成后，有权获得剩余的房产价值。

乙方权益：

（1）乙方有权按照本协议的约定要求甲方清偿债务。

（2）乙方在甲方清算完成后，有权获得清算所得的款项。

2.2义务

甲方义务：

（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确。

（2）甲方应在约定的期限内清偿债务。

乙方义务：

（1）乙方应按照本协议的约定提供清算服务。

（2）乙方应在甲方清算完成后，按照约定的比例分配清算所得的款项。

3.房屋抵押债务的清算

3.1清算方式

本协议采用【折价、拍卖、变卖】等方式对房产进行清算，具体方式由双方协商确定。

3.2清算时间

双方应在本协议签订之日起【具体期限】内完成清算。

3.3清算金额与支付方式

（1）清算金额：房产的清算价值减去甲方债务金额即为清算金额。

（2）支付方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付清算金额。

4.房屋抵押债务的解除

4.1解除条件

本协议约定的债务清算完成后，甲方按照约定履行完毕债务，乙方按照约定支付清算金额，双方即可解除房产的抵押权。

4.2解除程序

（1）甲方提供房产过户所需的相关材料。

（2）乙方办理房产抵押权解除手续。

（3）双方共同办理房产过户手续。

4.3解除后的权益处理

（1）甲方应保证解除后的房产权益无任何瑕疵。

（2）乙方应按照约定向甲方支付剩余的房产价值。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按照约定清偿债务。

（2）乙方未按照约定支付清算金额。

（3）双方未按照约定完成房产过户手续。

5.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的清算金额的【百分比】。

（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向【具体机构】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方均可在本协议履行过程中提出变更请求，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。

8.2变更程序

（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求。

（2）双方就变更内容进行协商，并签署变更协议。

（3）变更协议与本协议具有同等法律效力。

8.3终止条件

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）债务清算完成后，双方按照约定解除抵押权。

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

8.4终止后的权益处理

（1）终止本协议后，双方不再享有本协议项下的权益。

（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续，包括解除抵押权、房产过户等。

9.合同的生效

9.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

本协议自签字盖章之日起【具体日期】生