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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目买卖详细协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的成立与生效

2.房地产项目的买卖

2.1项目概况

2.2买卖范围与面积

2.3买卖价格与支付方式

2.4交付条件与时间

3.权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

3.3特殊情况处理

4.房地产项目的质量保证

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量问题的处理

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序与标准

5.3交付后的维护与保修

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

9.3通知的生效

10.附则

10.1合同附件

10.2合同的生效与终止

10.3合同的解释与适用

11.其他约定

11.1房地产交易税费

11.2物业管理事项

11.3配套设施与公共服务

12.附件

12.1房屋平面图

12.2买卖合同专用章

12.3相关法律法规与政策文件

13.签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3终止日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2

本合同所称项目是指位于【具体位置】的房地产项目，包括但不限于【具体房屋数量】套房屋、【具体商业面积】商业面积及其他相关配套设施。

1.1.3本合同中所用的词汇，如有特殊定义，将在本合同的附件中予以明确。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.3.2本合同自乙方支付完毕全部购房款项之日起生效。

1.3.3本合同的生效并不意味着甲方对项目的所有权转移，项目的所有权将在乙方支付完毕全部购房款项并办理完毕过户手续后转移。

第二条房地产项目的买卖

2.1项目概况

2.1.1甲方是项目的开发商，拥有项目的全部合法权利。

2.1.2乙方自愿购买甲方的项目，并同意按照本合同的约定支付价款。

2.2买卖范围与面积

2.2.1乙方购买的项目范围包括但不限于【具体房屋数量】套房屋、【具体商业面积】商业面积及其他相关配套设施。

2.2.2项目的具体面积、户型、楼层等详细信息详见附件中的房屋平面图。

2.3买卖价格与支付方式

2.3.1乙方向甲方支付的购房款项为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整），其中首付款为【具体比例】比例，剩余款项通过贷款方式支付。

2.3.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付首付款，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

2.3.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

2.4交付条件与时间

2.4.1甲方应在【具体日期】前将符合本合同约定的项目交付给乙方。

2.4.2项目的交付应以乙方办理完毕过户手续为条件。

2.4.3甲方未能按照约定时间交付项目，应按照乙方支付购房款项的【具体比例】向乙方支付违约金。

第八条权利与义务

8.1出卖人的权利与义务

8.1.1甲方应保证其对项目的所有权和处置权，确保乙方购买的项目符合法律法规和政策要求。

8.1.2甲方应按照本合同约定的时间、质量、数量标准交付项目。

8.1.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

8.2买受人的权利与义务

8.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

8.2.2乙方应按照甲方的要求提供必要的个人信息，并配合甲方办理过户手续。

8.2.3乙方在购买项目后，应遵守物业管理规定，维护项目的良好秩序。

8.3特殊情况处理

8.3.1如因不可抗力导致甲方无法按照约定时间交付项目，双方应协商解决。

8.3.2如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条房地产项目的质量保证