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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易标准协议2024版版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房地产描述
1.3交易价格与支付方式
1.4时间安排
2.房地产权属确认
2.1权属证明
2.2权属转移登记
3.房地产交付
3.1交付条件
3.2交付时间
3.3交付后的责任
4.房地产质量与保修
4.1质量标准
4.2保修范围与期限
5.交易条件与履行
5.1交易条件
5.2履约保证
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.其他约定
11.1物业管理
11.2共有部分使用
12.附件
12.1房地产证照
12.2交易双方身份证明
13.合同的修订历史
13.1修订版本
13.2修订日期
14.签署页
14.1交易双方签字
14.2见证人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
（1）甲方：（姓名/名称、地址、联系方式等）
（2）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式等）
1.2房地产描述
本合同所涉及的房地产描述如下：
（1）房地产位置：（具体地址）
（2）房地产面积：（建筑面积）
（3）房地产用途：（住宅、商业、办公等）
（4）房地产现状：（新建、二手等）
1.3交易价格与支付方式
本合同的交易价格如下：
（1）交易价格为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）
（2）支付方式：
（1）首付：（比例/金额）
（2）贷款：（比例/金额）
（3）剩余款项：（比例/金额）
（4）支付时间及方式：
（1）首付款支付时间：（日期）
（2）贷款办理时间：（日期）
（3）剩余款项支付时间：（日期）
1.4时间安排
本合同的主要时间安排如下：
（1）合同签订时间：（日期）
（2）房地产交付时间：（日期）
（3）权属转移登记时间：（日期）
（4）物业交割时间：（日期）
第八条税费承担
8.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于：
（1）契税
（2）个人所得税
（3）土地增值税
（4）印花税
（5）其他相关税费
8.2税费承担方式
（1）甲乙双方应按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。
（2）如因甲方原因导致乙方需承担额外税费的，甲方应承担相应责任。
（3）具体税费承担比例和金额，双方应在合同补充条款中明确。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按照约定时间支付款项的，应支付迟延履行金。
（2）乙方未按照约定时间交付房地产的，应支付迟延交付金。
（3）一方违反合同其他条款的，应承担违约责任。
9.2违约责任承担
（1）违约金计算方式：每逾期一日，违约方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。
（2）违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
（1）甲乙双方协商一致，且不违反相关法律法规。
（2）合同变更需书面签署，并经双方确认。
10.2终止条件
（1）甲乙双方协商一致，且已履行完毕合同约定的义务。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错。
第十一条其他约定
11.1物业管理
（1）物业公司：（名称）
（2）物业管理费：（金额）元/月
（3）物业公司服务内容：（具体服务事项）
11.2共有部分使用
（1）共有部分：（具体部位/设施）
（2）使用规则：（具体规则）
第十二条附件
12.1房地产证照
（1）房产证编号：（编号）
（2）土地使用权证编号：（编号）
12.2交易双方身份证明
（1）甲方身份证明文件：（名称、编号）
（2）乙方身份证明文件：（名称、编号）
第十三条合同的修订历史
13.1修订版本
本合同自2024年1月1日起执行，此前版本无效。
13.2修订日期
（1）首次签署日期：（日期）
（2）一次修订日期：（日期）
第十四条签署页
14.1交易双方签字
甲方：（签字）
乙方：（签字）
14.2见证人签字
见证人：（签字）
14.3签字日期
签字日期：（日期）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房地产证照
1.1房产证
1.1.1证照名称：房产证
1.1.2证照编号：（具体编号）
1.1.3
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