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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同协议范文2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条：房屋交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围与期限
4.3质量问题处理
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条：其他约定
10.1税费承担
10.2物业管理
10.3共有权人同意
10.4房屋用途限制
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同份数
14.1双方各执一份
14.2见证人执一份
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋所有权证号：________
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对标的房屋拥有完全所有权。
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
双方确认，标的房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2付款方式
（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款总额支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方应向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。
2.3付款时间
如乙方选择一次性付款，应于合同签订之日起____个工作日内支付房款总额；
如乙方选择按揭付款，应于银行贷款批准之日起____个工作日内支付首付款总额。
第三条：房屋交付与过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房屋所有权证等相关证明文件已由甲方办理完毕；
（2）房屋内外部装修及设施设备齐全且正常使用；
（3）水、电、燃气、供暖等各项公共设施正常使用；
（4）物业管理等相关手续已办理完毕。
3.3过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。
3.4过户费用
（1）甲方承担：________
（2）乙方承担：________
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方房屋质量相关标准。
4.2保修范围与期限
甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：
（1）主体结构；
（2）室内装修；
（3）设施设备。
保修期限为____年，自交付之日起计算。
4.3质量问题处理
如乙方发现标的房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以核实并采取修复措施。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）甲方应保证对标的房屋享有完全所有权，不存在任何权属纠纷；
（2）甲方应按照合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务；
（3）甲方应对乙方提供的个人信息予以保密。
5.2买受人权利与义务
（1）乙方应按照合同约定支付房款，履行合同义务；
（2）乙方应按照合同约定接收房屋，并承担过户费用；
（3）乙方应对甲方提供的房屋信息保密。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；
（2）乙方未按照合同约定支付房款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
（3）双方协商一致解除本合同的。
合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已使用部分的费用），并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
第八条：争议解决方式
8.1合同争议的解决方式为友好协商，双方应尽力达成一致意见
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