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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

第二条房地产权属情况

2.1权属证明

2.2权属转移登记

第三条交易方式及程序

3.1购房款支付方式

3.2交付及验收

3.3权属转移登记程序

第四条购房款及支付

4.1购房款总额

4.2付款方式及时间

4.3贷款事宜

第五条交付及质量保证

5.1交付时间

5.2质量保证

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2购房款支付凭证复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1房屋装修及改造

12.2物业服务及费用

12.3水电及燃气过户

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同签署时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产是指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权，具体包括房屋的结构、装修、设施设备等，以及土地使用权的权属情况。

1.4成交价格

成交价格是指双方在本合同中约定的购买房地产的价格，包括房价和各项税费等。

第二条房地产权属情况

2.1权属证明

甲方应向乙方出示房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对所出售的房地产拥有合法的权属。

2.2权属转移登记

双方应按照法律规定，将本合同项下的房地产权属转移登记至乙方名下，并承担相应的税费。

第三条交易方式及程序

3.1购房款支付方式

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。付款方式可以包括现金、转账、贷款等方式。

3.2交付及验收

甲方应在合同约定的交付时间内，将房地产交付给乙方。交付时，乙方应对房地产进行验收，确认房地产的现状及设施设备等功能是否正常。

3.3权属转移登记程序

双方应按照法律规定，办理房地产权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相应的税费。

第四条购房款及支付

4.1购房款总额

本合同项下的购房款总额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房价【】元整和各项税费【】元整。

4.2付款方式及时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。付款方式可以包括现金、转账、贷款等方式。具体付款时间和方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

（2）乙方应在房地产权属转移登记办理完毕后【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

（3）乙方应在房地产交付之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%。

4.3贷款事宜

如乙方选择贷款方式支付购房款，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的相关费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条交付及质量保证

5.1交付时间

甲方应按照本合同约定的交付时间，将房地产交付给乙方。具体交付时间为：【】。

5.2质量保证

甲方保证房地产在交付时，符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。如乙方在验收过程中发现房地产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房地产权属证明或者无法按照约定交付房地产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定支付购房款或者无法按照约定接受房地产交付的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条交付及验收

8.1交付

甲方应按照本合同约定的交付时间，将房地产交付给乙方。交付时，乙方应对房地产进行验收，确认房地产的现状及设施设备等功能是否正常。如乙方对交付的房地产有任何异议，应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以解决。

8.2验收

乙方应在接收房地产后，按照约定进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行修复或者退还购房款。如乙方未按照约定进行验收，视为乙