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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让协议范本（住宅二手房）版B版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.房产转让条件

2.1转让条件

2.2受让条件

3.房价及支付方式

3.1房价确定

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及问题处理

6.房产权利及义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的适用法律

10.3合同的效力

11.其他约定

11.1补充条款

11.2附件

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____市____区____街道____号____小区____栋____单元____层____号。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产结构：____室____厅____厨____卫。

1.4房产现状：____（完好/需要维修/正在装修等）。

1.5房产所有权证号：____。

第二条转让方信息

2.1转让方名称：____。

2.2转让方地址：____。

2.3转让方联系人：____；联系电话：____。

2.4转让方为房产所有权人的证明文件：____。

第三条受让方信息

3.1受让方名称：____。

3.2受让方地址：____。

3.3受让方联系人：____；联系电话：____。

3.4受让方为具备购房资格的证明文件：____。

第四条房产转让条件

4.1转让方应保证其对房产的处置权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

4.2受让方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款。

4.3受让方应承担房产过户所涉及的税费。

第五条房价及支付方式

5.1房价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2支付方式为：____（现金/转账/分期支付等）。

5.3受让方应于本合同签订之日起____日内，向转让方支付房价款的____%。

5.4剩余房价款将于房产过户完成后____日内支付。

第六条房产过户手续

6.1转让方应协助受让方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2过户费用由双方按照实际情况承担。

第八条违约责任

8.1转让方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿受让方因此遭受的损失等。

8.2受让方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿转让方因此遭受的损失等。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3本合同终止后，转让方应协助受让方办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至受让方名下。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条签字盖章

12.1转让方（盖章）：

_________

12.2受让方（盖章）：

_________

第十二条附件

13.1房产证复印件：

13.2转让方身份证明复印件：

13.3受让方身份证明复印件：

13.4其他相关文件：

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：____年____月____日。

14.2签署地点：____。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：

必须为房