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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产解押融资担保规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本协议

1.2各方

1.3房产

1.4解押

1.5融资

1.6担保

1.7规范

1.8协议期间

1.9违约

1.10赔偿

1.11法律适用

1.12争议解决

1.13通知

1.14完整协议

2.房产解押条件

2.1房产所有权转移

2.2抵押权人同意

2.3解押费用

2.4解押手续

3.融资条件与方式

3.1融资额度

3.2融资利率

3.3融资期限

3.4融资用途

3.5融资手续

3.6还款责任

4.担保措施

4.1担保物

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保物价值评估

4.5担保人义务

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.协议的生效、变更与终止

6.1协议生效条件

6.2协议变更

6.3协议终止

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.适用法律与司法管辖

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同修订历史

12.签署与日期

12.1甲方签署

12.2乙方签署

12.3丙方签署

12.4签署日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2融资申请表

13.3担保物清单

13.4其它相关文件

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本协议

1.2各方

1.2.1甲方：[甲方全称]，持有房产证号为[房产证号]的房产所有权人。

1.2.2乙方：[乙方全称]，愿意向甲方提供融资的金融机构。

1.2.3丙方：[丙方全称]，愿意为甲方的融资提供担保的企业或个人。

1.3房产

1.3.1甲方的房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

1.4解押

1.4.1甲方同意在乙方和丙方履行各自义务的情况下，将房产解押，使得房产可以进行交易或使用。

1.4.2解押费用由甲方承担，包括但不限于办理解押手续产生的税费、中介费等。

1.4.3解押手续由甲方和丙方共同办理，乙方有权参与监督。

1.5融资

1.5.1乙方同意向甲方提供最高融资额度为[融资额度]的融资，融资用途为[融资用途]。

1.5.2融资利率为[融资利率]，融资期限为[融资期限]。

1.5.3甲方应在融资期限内按约定的还款计划和方式进行还款。

1.6担保

1.6.1丙方同意为甲方的融资提供担保，担保物为[担保物清单]，担保范围包括但不限于甲方在融资期间的债务、违约金、损害赔偿金等。

1.6.2担保期限自融资开始之日起至甲方还清全部融资本金及利息日止。

1.6.3

丙方应在甲方违约时无条件履行担保责任，包括但不限于代偿乙方融资本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

1.7规范

各方同意按照本协议的约定履行各自的权利义务，遵守相关法律法规，确保交易的合法性、合规性。

1.8协议期间

本协议自各方签署之日起生效，有效期为[协议期间]。

1.9违约

各方同意严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

1.10赔偿

因一方违约导致守约方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

1.11法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用[适用法律]。

1.12争议解决

1.12.1各方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

1.12.2如协商不成，任何一方均可向[司法管辖地]的法院提起诉讼。

8.通知

8.1各方同意以书面形式通过电子邮件或其他方式发送通知。

8.2通知应发送至各方在签署本协议时提供的联系地址和电子邮件地址。

8.3通知在发送日期视为送达，不论实际是否收到。

9.完整协议

本协议构成各方之间关于房产解押融资担保的完整协议，取代了所有之前的书面或口头协议。

10.适用法律与司法管辖

10.