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房地产代建业务标准协议格式
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同文件的优先顺序
2.代建项目的范围与内容
2.1项目概述
2.2代建服务内容
2.3代建项目的目标与标准
3.双方的权利与义务
3.1代建方的权利与义务
3.2委托方的权利与义务
4.合同价格与支付方式
4.1合同价格
4.2支付方式与时间
5.合同的履行与监督
5.1代建方的履行责任
5.2委托方的履行责任
5.3项目监督与沟通机制
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与后果
7.违约责任
7.1代建方的违约责任
7.2委托方的违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的程序
9.保密条款
9.1保密信息的定义与范围
9.2保密义务与期限
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义与范围
10.2不可抗力事件的后果与处理
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改与解除条件
12.合同的附件
12.1附件的构成与效力
12.2附件的补充与修改
13.其他条款
13.1合同的转让
13.2合同的继承
13.3合同的解除后果
14.合同的签署与备案
14.1合同的签署程序
14.2合同的备案程序
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2本合同所述“项目”是指位于_______（项目地点）的房地产代建项目，项目占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米。
1.1.3本合同所述“委托方”是指具有独立法人资格的_______（委托方名称），法定代表人为_______，注册地址为_______。
1.1.4本合同所述“代建方”是指具有独立法人资格的_______（代建方名称），法定代表人为_______，注册地址为_______。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
1.3合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：
（1）本合同；
（2）本合同的附件；
（3）本合同的补充协议；
（4）与本合同有关的法律、法规、政策文件。
第二条代建项目的范围与内容
2.1项目概述
代建项目为_______（项目性质）的房地产项目，包括_______（列出主要建筑物、设施等）。
2.2代建服务内容
代建方应提供的服务内容包括：
（1）负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理；
（2）按照委托方的要求，完成项目的投资估算、工程预算、工程决算等工作；
（3）负责项目的质量、安全、进度、投资控制等目标的实现；
（4）协助委托方处理与项目相关的政府审批、验收等手续；
（5）提供项目实施过程中的相关技术支持和服务。
2.3代建项目的目标与标准
（1）符合国家及地方的相关法律法规、政策要求；
（2）满足委托方的投资预算和质量要求；
（3）确保项目施工安全、环保、节能；
（4）按照约定的时间节点完成项目各阶段的任务。
第三条双方的权利与义务
3.1代建方的权利与义务
3.1.1代建方有权按照合同约定，对项目进行全过程管理，并采取必要的措施确保项目顺利实施。
3.1.2代建方应按照合同约定，完成项目的各项任务，并确保项目的质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。
3.1.3代建方应协助委托方处理与项目相关的政府审批、验收等手续。
3.1.4代建方应提供项目实施过程中的相关技术支持和服务。
3.1.5代建方应对项目的商业秘密和隐私信息保密。
3.2委托方的权利与义务
3.2.1委托方有权按照合同约定，对代建方的工作进行监督和检查。
3.2.2委托方应按照合同约定，支付代建方的代建费用。
3.2.3委托方应提供项目实施所需的相关资料、手续等，并协助代建方处理与项目相关的政府审批、验收等手续。
3.2.4委托方应对代建方的商业秘密和隐私信息保密。
第四条合同价格与支付方式
4.1合同价格
本合同的代建费用为_______元（大写：_______________________元整），包括_______（列出费用包含的内容）。
4.2支付方式与时间
（1）合同签订后_______日内，支付代建费用的_______%；
（2）项目进度达到_______时，支付代建费用的_______%；
（3）项目验收合格后，支付代建费用的_______%。
第五条合同的履行与监督
5.1代建方的履行责任
代建方应按照合同约定，全面履行代建服务职责，确保项目顺利实施。
5.2委托方的履行责任
委托方应按照合同约定，履行相应的配合和支持义务，确保项目顺利实施。
5.3项目
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