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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面门面租房合同书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3租赁期间其他费用承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.装修及改造

6.1装修期限

6.2装修费用承担

6.3装修审批手续

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及责任承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改及失效

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同失效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的认定

12.2不可抗力事件的应对及责任承担

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2转让合同的程序

14.其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

14.3法律法规及相关政策

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

本合同租赁的店面位于____市____区____街道____号，店面建筑为____层，店面总面积为____平方米。

1.2店面面积及用途

1.2.1营业区域：____平方米，用于日常经营活动；

1.2.2仓库区域：____平方米，用于储存货物；

1.2.3办公区域：____平方米，用于员工办公及休息。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，本合同自动续约____年，续约次数不限。

2.3租赁续约条款

双方同意在租赁期满前____个月，协商办理续约手续。

第三条租金及支付方式

3.1月租金金额

本店面月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____；

账号：____；

开户行：____。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可于租赁期满前____个月协商调整租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应于签订合同当日向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面归还出租方，经双方核实无损坏或经赔偿后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

4.3租赁期间其他费用承担

租赁期间，除租金外，水费、电费、物业管理费等由承租方承担。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证店面的正常使用，确保店面建筑及设施的安全，承担因建筑及设施原因导致的事故责任。

5.2承租方的权利与义务

承租方应按合同约定使用店面，进行合法经营，不得擅自改变店面用途和结构，确保店面安全、卫生、整洁。

第六条装修及改造

6.1装修期限

承租方应在签订合同后____个月内完成店面装修。

6.2装修费用承担

承租方承担店面装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

6.3装修审批手续

承租方进行装修前，应向相关部门申请办理相关审批手续，并将审批结果告知出租方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供店面，或因店面原因导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为月租金的____倍。

8.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或擅自改变店面用途和结构的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为月租金的____倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请