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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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店铺商铺租赁合同例文(2024版)

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁范围

1.1店铺商铺的描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1承租人的租赁用途

3.2禁止使用的规定

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护责任

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险的有效期

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

10.租赁合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.租赁合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.出租人的权利与义务

12.1出租人的权利

12.2出租人的义务

13.承租人的权利与义务

13.1承租人的权利

13.2承租人的义务

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3保密条款

14.4法律适用

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁范围

1.1店铺商铺的描述

租赁店铺商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺建筑面积为_______平方米。商铺具体位置、结构、面积等详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的_______日。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

2.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的银行账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.租赁用途

3.1承租人的租赁用途

承租人租赁该商铺用作_______（具体用途）。如承租人需改变租赁用途，应提前_______天书面通知出租人，并征得出租人同意。

3.2禁止使用的规定

承租人不得将商铺用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的活动。

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的共用部位进行定期维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。具体维修范围和标准详见附件二。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责对自己使用部分的商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求，购买商业综合保险，并将保险单据提交给出租人备案。保险金额不低于人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2保险的有效期

保险的有效期应与租赁期限一致，自租赁起始日期至租赁终止日期。

6.转租

6.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，可以将商铺转租给第三方。

6.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合承租人的资格条件，且第三方同意遵守本租赁合同的约定。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

8.2承租人的违约行为

承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______市_______区（县）人民法院。

10.租赁合同的变更

10.1合同变更的条件

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.2合同变更