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房产抵押融资协议格式典范
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2术语解释
第二条房产信息
2.1房产位置与面积
2.2房产所有权证明
第三条融资额度与用途
3.1融资额度
3.2融资用途
第四条抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估结果
第五条还款方式与期限
5.1还款方式
5.2还款期限
第六条利率与费用
6.1利率设定
6.2相关费用
第七条合同的生效与终止
7.1生效条件
7.2终止条件
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2法律途径
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条第三方受益
11.1第三方受益人
11.2第三方权益
第十二条合同的修改与补充
12.1修改条件
12.2补充内容
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1额外条款
14.2附加协议
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2术语解释
（1）甲方：指房产所有者，具备完全民事行为能力的自然人或者法人。
（2）乙方：指提供融资支持的金融机构或者其他经济组织。
（3）房产：指甲方名下的位于____地的房产，具体位置与面积详见第二条。
（4）抵押物：指甲方将其房产作为债务的担保物，用于保障乙方债权的实现。
（5）融资：指乙方同意在一定条件下，向甲方提供的资金支持。
第二条房产信息
2.1房产位置与面积
甲方名下的房产位于____地，房产证号：____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
2.2房产所有权证明
甲方应向乙方提供有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条融资额度与用途
3.1融资额度
乙方同意向甲方提供的融资额度为人民币____万元整（大写：____万元整）。
3.2融资用途
甲方保证将融资资金用于____，并承诺不用于违法用途。
第四条抵押物评估
4.1评估机构
甲方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担。
4.2评估结果
评估结果应为____万元整（大写：____万元整），作为本协议项下融资的最高额抵押价值。
第五条还款方式与期限
5.1还款方式
甲方应按照乙方的要求，采取____方式进行还款。
5.2还款期限
甲方的还款期限为____年，自____之日起计算。
第六条利率与费用
6.1利率设定
甲乙双方约定，本协议项下的融资利率为____%。
6.2相关费用
甲方应承担与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。
第七条合同的生效与终止
7.1生效条件
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2终止条件
本协议在甲乙双方履行完毕各自的义务后终止。如一方违约，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定用途使用融资资金，或未按时还款的。
（2）甲方提供的房产信息不真实，或未按约定提供房产所有权证明的。
（3）乙方未按约定时间提供融资资金，或未按约定利率提供融资的。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约的，乙方有权解除本协议，收回贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金。
（2）乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
9.2法律途径
如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1保密内容
甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
10.2泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条第三方受益
11.1第三方受益人
本协议的履行可能涉及的第三方受益人，包括但不限于房产评估机构、登记机构等。
11.2第三方权益
甲乙双方应确保第三方受益人的权益得到保障，并承担因履行本协议而产生的相关费用。
第十二条合同的修改与补充
12.1修改条件
甲乙双方同意，本协议可根据实际情况进行修改或补充。
12.2补充内容
修改或补充的内容应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14.1额外条款
本协
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