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敬老院专用地块租赁合同范本2024

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁地块

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.租赁物的维护和保养

7.合同的变更和解除

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效和终止

11.其他条款

12.附件

13.签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系方式：____________

2.租赁地块

2.1地块位置：____________

2.2地块面积：____________平方米

2.3地块现状：____________

2.4地块用途：仅限于敬老院建设及运营使用

3.租赁期限

3.1租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。

3.3甲方应在接到乙方续约申请后一个月内回复，逾期未回复视为同意续约。

3.4续约租金及条款，双方可另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

4.3支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：____________

户名：____________

4.4租金支付后，甲方出具正规发票。

5.租赁用途

5.1乙方须按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得将租赁地块转租给第三方。

5.3乙方不得在租赁地块上建设与敬老院无关的建筑设施。

6.租赁物的维护和保养

6.1乙方应负责租赁地块内所有设施的维护和保养。

6.2乙方应保证设施的安全运行，防止意外事故的发生。

6.3乙方如对设施进行改造或增设，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前三个月书面通知对方。

7.2甲方在收到乙方书面通知后一个月内未回复，视为同意变更或解除。

7.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁地块，并支付相应违约金。

7.4违约金计算方式为：违约方应支付给对方等同于租金总额的违约金。

8.违约责任

8.1甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并根据情况协商解决。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁地块，并办理相关手续。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1地块平面图

12.2设施清单

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1甲方（出租方）：

13.2乙方（承租方）：

14.日期

14.1签订日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：地块平面图

1.地块平面图应详细展示租赁地块的位置、面积、边界等信息。

2.图纸应由专业测绘机构出具，并加盖公章。

3.地块平面图作为本合同的重要组成部分，用以明确双方的权利和义务。

附件二：设施清单

1.设施清单应详细列明租赁地块内所有设施的名称、数量、型号、规格等信息。

2.设施清单应由甲方提供，并加盖公章。

3.设施清单作为本合同的重要组成部分，用以明确乙方的使用权和维护责任。

附件三：其他相关文件

1.其他相关文件包括但不限于：租赁地块的使用权证明、规划设计条件、建设标准等相关文件。

2.甲方应保证其他相关文件的合法性和有效性。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：

1.1甲方未按约定提供租赁地块，或提供地块不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.2甲方未按约定时间交付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算