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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产在线交易标准电子协议2024版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规遵守

第二条：双方主体资格

2.1卖方主体资格

2.2买方主体资格

2.3主体资格的确认与验证

第三条：房产信息描述

3.1房产基本信息

3.2房产权利与限制

3.3房产实地查看

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式与流程

4.3支付安全保障

第五条：交易流程与时间安排

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间安排

5.3交易流程的变更与终止

第六条：售后服务与争议解决

6.1售后服务内容

6.2争议解决方式

6.3违约责任

第七条：电子签约与合同效力

7.1电子签约的法律效力

7.2电子合同的保管与查询

7.3合同的修改与解除

第八条：个人信息保护与隐私权

8.1个人信息的收集与使用

8.2隐私权的保护措施

8.3信息安全的责任划分

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为与责任

9.2赔偿金额的计算方式

9.3违约金的支付与执行

第十条：不可抗力与意外事件

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力导致的后果处理

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止与注销

第十二条：争议解决方式与司法管辖

12.1争议解决方式

12.2司法管辖的选择

12.3诉讼与仲裁的适用

第十三条：合同的附件与补充协议

13.1附件的构成

13.2补充协议的签订

13.3附件与补充协议的效力

第十四条：全篇条款的完整性

14.1确认条款的完整性

14.2对条款的修改与补充权

14.3条款修改的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指由甲方（卖方）与乙方（买方）在房产在线交易平台上达成的关于房产买卖的电子协议。

1.1.2本协议中的房产指的是位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅，其不动产权证号为【不动产权证号】。

1.1.3

本协议中的房产在线交易平台是指【平台名称】，该平台提供房产买卖双方进行在线交流、协商、签约的服务。

1.2适用范围

1.2.1本协议适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的房产在线交易活动，包括但不限于房产的展示、洽谈、签约、支付、交付等环节。

1.2.2本协议所述条款如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则另行协商确定。

1.3法律法规遵守

1.3.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2本协议的签订、履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定。

1.3.3如本协议的任何内容与法律法规相抵触，该内容将依照法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

第二条：双方主体资格

2.1卖方主体资格

2.1.1甲方系房产的合法所有者，对该房产享有完全的所有权，并有权进行出售。

2.1.2甲方提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。

2.2买方主体资格

2.2.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者依法成立并有效存在的法人或其他组织。

2.2.2乙方具备购买房产的经济能力，并愿意按照本协议的约定购买房产。

2.3主体资格的确认与验证

2.3.1甲方应向乙方提供其身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.3.2甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于不动产权证、房产证等。

2.3.3乙方应向甲方提供其身份证明文件，并按照甲方的要求进行验证。

2.3.4双方应互相提供真实、准确、完整的个人信息，并保证信息的及时更新。

第八条：房产信息描述

8.1房产基本信息

8.1.1房产的基本信息包括但不限于房屋地址、面积、结构、楼层、朝向、建成年份、使用年限、物业类型等。

8.1.2甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。

8.2房产权利与限制

8.2.1甲方应保证其对房产享有合法的所有权或其他相关权利，并保证房产不存在任何法律纠纷或权利限制。

8.2.2甲方应向乙方披露房产可能存在的任何权利限制，包括但不限于物业费、停车位、共有权、土地使用权等。

8.3房产实地查看

8.3.1乙方有权要求甲方安排实地查看房产，