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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产租赁代理合同（2024新版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及代理范围
1.1房屋基本信息
1.2代理范围与权限
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金标准与支付方式
3.房屋使用与管理
3.1房屋使用规定
3.2房屋维护与管理
4.费用承担与结算
4.1租赁期内费用承担
4.2费用结算方式与时间
5.保险责任与安全保障
5.1保险责任
5.2安全保障措施
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止与解除条件
9.其他条款
9.1房屋交付时间与方式
9.2房屋返还时间与条件
10.甲方（出租方）的权利与义务
10.1甲方权利
10.2甲方义务
11.乙方（代理方）的权利与义务
11.1乙方权利
11.2乙方义务
12.丙方（承租方）的权利与义务
12.1丙方权利
12.2丙方义务
13.合同的签署与备案
13.1合同签署程序
13.2合同备案程序
14.附件
14.1房屋照片
14.2相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及代理范围
1.1房屋基本信息
1.2代理范围与权限
乙方作为甲方授权的代理人，有权在【】年【】月【】日至【】年【】月【】日期间，将上述房屋进行租赁，并收取租金。乙方代理权限范围内的具体事务包括但不限于：寻找租赁客源、签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的日常事务等。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限
租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租金标准与支付方式
租金标准为人民币【】元/月。租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第三条房屋使用与管理
3.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保承租期间的房屋安全、卫生。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或转租。
3.2房屋维护与管理
乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。如房屋出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。
第四条费用承担与结算
4.1租赁期内费用承担
租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
4.2费用结算方式与时间
租赁期满后，乙方应向甲方结清所有费用。费用结算方式为现金或银行转账。
第五条保险责任与安全保障
5.1保险责任
甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
5.2安全保障措施
乙方应采取合理的安全措施，保障房屋及人身安全。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并负责处理相关事宜。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。如房屋出现重大故障或安全隐患，甲方有权提前解除合同。
第八条合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止与解除条件
合同期满或者双方协商一致解除合同。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。如房屋出现重大故障或安全隐患，甲方有权提前解除合同。
第九条其他条款
9.1房屋交付时间与方式
房屋交付时间定于【】年【】月【】日。交付时，甲方应将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。
9.2房屋返还时间与条件
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照合同约定的条件返还给甲方。
第十条甲方（出租方）的权利与义务
10.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。
10.2甲方义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并承担房屋及设施的维修责任。
第十一条乙方（代理方）的权利与义务
11.1乙方权利
乙方有权按照合同约定代理出租房屋，并收取租金。
11.2乙方义务
乙方应按照合同约定履行代理职责，并保证承租方的合法权益。
第十二条丙方（承租方）的权利与义务
12.1丙方权利
丙方有权按照合同约定租赁房屋，并享受房屋使用权。
12.2丙方义务
丙方应按照合同约定合理使用房屋，并按照约定支付租金。
第十三条合同的签署与备案
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