房地产专属销售代理合同2024年版细则一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产专属销售代理合同2024年版细则一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

第二条：合同范围及代理权限

2.1代理范围

2.2代理权限

第三条：合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条：销售目标与佣金比例

4.1销售目标

4.2佣金比例

第五条：广告与推广

5.1广告费用

5.2推广策略

第六条：客户关系管理

6.1客户资料管理

6.2客户服务与沟通

第七条：信息与报告

7.1市场信息共享

7.2销售进度报告

第八条：合作沟通与协调

8.1定期会议

8.2紧急情况处理

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条：违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条：争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条：法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条：其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同范围及代理权限

2.1代理范围：代理方为标的物业的独家销售代理，包括但不限于进行市场推广、客户接待、谈判协调、合同签订等一切销售活动。

2.2代理权限：代理方在代理范围内拥有完整的销售权限，委托方不得干预代理方的销售策略和销售过程。

第三条：合同期限

3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期：本合同代理期限为【代理期限年数】，自起始日期起计算。除非提前终止或双方另有约定，代理期限届满后本合同自动终止。

第四条：销售目标与佣金比例

4.1销售目标：代理方需在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售套数/面积/金额等。

4.2佣金比例：代理方按照实际销售金额的【佣金比例百分比】向委托方支付佣金。

第五条：广告与推广

5.1广告费用：代理方负责标的物业的广告推广费用，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外等各类广告媒介的费用。具体广告费用按照实际情况另行商定。

5.2推广策略：代理方应制定并执行详细的推广计划，包括广告投放时间、地点、内容等，以提高标的物业的知名度和销售业绩。

第六条：客户关系管理

6.1客户资料管理：代理方应建立完整的客户资料档案，对客户信息进行保密和管理。

6.2客户服务与沟通：代理方应提供专业的客户服务，及时与客户进行沟通，解答客户疑问，确保客户满意度。

第七条：信息与报告

7.1市场信息共享：代理方应及时向委托方提供市场信息，包括竞品动态、客户需求变化等，以便双方共同制定销售策略。

7.2销售进度报告：代理方应定期向委托方报告销售进度，包括已签约金额、已签约套数、客户满意度等，以便委托方了解销售情况并给予指导。

第八条：合作沟通与协调

8.1定期会议：双方每月至少召开一次定期销售协调会议，共同讨论销售情况、市场动态及合作事项。

8.2紧急情况处理：如遇到紧急情况或突发事件，代理方应及时通知委托方，并共同商讨解决方案。

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。

9.2终止条件：合同终止条件如下：

（1）代理期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或不可抗力因素导致合同终止。

第十条：违约责任

10.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或损害乙方权益的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或损害甲方权益的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十一条：争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，可向乙方所在地的房地产经纪行业协会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条：法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条：保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

13.2泄露