原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖借款合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3借款人信息
1.4贷款人信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2首付款金额及支付时间
3.3贷款金额及贷款期限
3.4贷款利率
3.5剩余房款支付方式及时间
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户时间
4.3过户费用承担方
第五条借款人的义务与权利
5.1借款人义务
5.2借款人权利
第六条贷款人的义务与权利
6.1贷款人义务
6.2贷款人权利
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3借款人违约责任
7.4贷款人违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条其他约定
9.1房屋交付前的维护保养
9.2房屋交付后的维修责任
9.3物业费、税费承担方
9.4合同的变更和解除
9.5合同的生效条件
第十条合同的签署与备案
10.1合同签署时间
10.2合同签署地点
10.3合同备案时间
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3贷款人授权书
11.4贷款合同复印件
第十二条补充条款
第十三条修改和补充
第十四条合同的终止和解除
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：
联系方式：
1.2买受人信息
地址：
联系方式：
1.3借款人信息
地址：
联系方式：
1.4贷款人信息
地址：
联系方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
2.2房屋位置：
省（自治区、直辖市）：
市（地、州）：
区（县）：
街道：
门牌号：
2.3房屋面积：
建筑面积：
使用面积：
2.4房屋用途：
住宅：
商业：
其他：
2.5房屋现状：
已装修：
未装修：
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格：
人民币（大写）：
元整（小写）：
3.2首付款金额及支付时间：
首付款金额：
人民币（大写）：
元整（小写）：
支付时间：
3.3贷款金额及贷款期限：
贷款金额：
人民币（大写）：
元整（小写）：
贷款期限：
年
月
3.4贷款利率：
年利率：
%
3.5剩余房款支付方式及时间：
剩余房款金额：
人民币（大写）：
元整（小写）：
支付方式：
支付时间：
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：
年
月
日
4.2房屋过户时间：
年
月
日
4.3过户费用承担方：
甲方承担：
乙方承担：
甲方和乙方共同承担：
第五条借款人的义务与权利
5.1借款人义务
（1）按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金及利息；
（2）按照合同约定的时间和方式支付房屋交易相关的税费；
（3）按照合同约定的时间和方式承担房屋维修、保养的责任；
（4）按照合同约定的时间和方式办理房屋过户手续；
（5）按照合同约定的时间和方式履行合同的其他义务。
5.2借款人权利
（1）按照合同约定的时间和金额获得贷款；
（2）按照合同约定的时间和方式要求甲方履行合同义务；
（3）按照合同约定的时间和方式享有房屋使用权；
（4）按照合同约定的时间和方式享有合同约定的其他权利。
第六条贷款人的义务与权利
6.1贷款人义务
（1）按照合同约定的时间和金额提供贷款；
（2）按照合同约定的时间和方式为借款人办理贷款手续；
（3）按照合同约定的时间和方式提供贷款相关的服务；
（4）按照合同约定的时间和方式监督借款人履行合同义务；
（5）按照合同约定的时间和方式履行合同的其他义务。
6.2贷款人权利
（1）按照合同约定的时间和金额收回贷款本金及利息；
（2）按照合同约定的时间和方式追究借款人的违约责任；
（3）按照合同约定的时间和方式享有合同约定的其他权利。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
（1）未按照合同约定的时间、金额和方式交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金；
（2）未按照合同约定的时间、金额和方式支付首付款的，应当按照逾期支付部分房价款的双倍向乙方支付违约金；
（3）未按照合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期偿还部分贷款本金及利息的双倍向丁方支付违约金；
（4）未
文档评论（0）