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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同主体变更具体合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及变更主体

1.1房屋基本信息

1.2租赁主体变更

1.3变更主体资质要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任处理

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2变更主体资质证明复印件

12.3租赁合同及其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及变更主体

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2租赁主体变更

1.2.1原出租方信息：

1.2.1.1名称：_______

1.2.1.2住所：_______

1.2.1.3联系人：_______

1.2.1.4联系方式：_______

1.2.2新出租方信息：

1.2.2.1名称：_______

1.2.2.2住所：_______

1.2.2.3联系人：_______

1.2.2.4联系方式：_______

1.2.3变更原因：_______

1.3变更主体资质要求

1.3.1.1合法注册并有效存在的法人或其他组织；

1.3.1.2具备房屋所有权或合法使用权；

1.3.1.3具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

1.3.1.4符合相关法律法规规定的其他条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期：每月_______日

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式：_______（现金、转账、等）

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整机制：每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件

4.2.1出租方在收到承租方交还的房屋及钥匙，并经检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还方式：原支付方式退还。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于_______（用途）使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

5.2.1

出租方应保证房屋及设施的安全，确保其符合租赁用途。

5.2.2承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复费用。

5.3维修费用承担