年度商铺租赁协议范本精编（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议范本精编（2024）版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于_______（具体地址），包括但不限于_______（具体房间号或楼层）。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺用途：承租人将该商铺用作_______（具体商业用途），并应符合相关法律法规及商场管理要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如无提前终止合同的情况，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月_______元人民币（“租金”）。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间：租金将在租赁期满后第二个年度的1月1日进行调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度将根据市场情况及物价指数变动确定，具体调整幅度由双方另行协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元（“押金”）。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，并经出租人检查确认无遗留问题后，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维护和保养，确保商铺及附属设施的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责对商铺内部进行日常的维护和保养，并确保其经营活动不影响商铺及附属设施的安全和正常使用。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租人应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单副本交给出租人留存。

7.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于商铺及附属设施因保险事故导致的损失。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给任何第三方。

8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应至少提前_______个工作日通知出租人，并提交转租申请及相关材料供出租人审核。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如一方违反本合同的约定，守约方有权提前终止本合同。

9.2提前终止合同的通知期限：守约方应在发现违约行为后的_______个工作日内通知违约方，并在_______个工作日内提供书面材料详细说明违约情况。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出