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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产分期付款交易合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

4.房产价格

4.1房产总价

4.2首付款金额

4.3分期付款金额及期限

4.4尾款金额

5.付款方式

5.1首付款支付方式

5.2分期付款支付方式

5.3尾款支付方式

6.付款时间

6.1首付款支付时间

6.2分期付款支付时间

6.3尾款支付时间

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.房产过户

8.1过户时间

8.2过户费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体房号为

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，土地使用面积为X平方米

1.3房产类型：住宅，房屋结构为层室

2.买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号：

3.卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：

4.房产价格

4.1房产总价：人民币X万元整

4.2首付款金额：人民币X万元整

4.3分期付款金额及期限：买方应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款，剩余房款分X期支付，每期支付金额为人民币万元整，每期支付时间为每月日之前

4.4尾款金额：人民币万元整，买方应在本合同约定的房产交付之日起个工作日内支付

5.付款方式

5.1首付款支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

5.2分期付款支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

5.3尾款支付方式：买方通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

6.付款时间

6.1首付款支付时间：本合同签订之日起个工作日内

6.2分期付款支付时间：每期支付金额及时间详见本合同第四条第三款

6.3尾款支付时间：房产交付之日起个工作日内

7.房产交付

7.1交付时间：卖方应在本合同约定的分期付款全部完成后，将房产交付给买方

7.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水电燃气等配套设施齐全，具备居住条件

8.房产过户

8.1过户时间：买方应在本合同约定的分期付款全部完成后，按照双方约定时间办理房产过户手续

8.2过户费用：买方承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决

9.合同解除

9.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

9.2解除程序：合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，到房产登记机构办理相关手续

10.违约责任

10.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房款，逾期超过天的，每逾期一天，应向卖方支付房款总额的千分之X作为违约金；逾期超过天的，卖方有权解除合同，并要求买方支付房款总额的20%作为违约金

10.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房产，逾期超过天的，每逾期一天，应向买方支付房产总价值的千分之X作为违约金；逾期超过天的，买方有权解除合同，并要求卖方支付房产总价值的20%作为违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

12.合同效力

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效

12.2合同终止条件：双方按照本合同约定完成房产过户手续后，本合同终止

13.其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定

14.签字盖章

14.1买方签字：

14.2卖方签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：卖方身份证复印件

附件三：买方身份证复印件

附件四：房产过户申请表

附件五：银行转账证明复印件

附件六：分期付款计划表

附