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房地产经纪服务免责协议

合同编号：__________

甲方（房地产经纪公司）：

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（客户）：

姓名：[客户姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[客户地址]

联系方式：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

房地产经纪服务免责协议

一、总则

1.协议的目的和范围

本协议的目的在于明确房地产经纪公司（以下简称“甲方”）为客户（以下简称“乙方”）提供房地产经纪服务过程中的权利、义务及免责事项。本协议适用于甲方为乙方提供的各类房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等。

本协议的范围涵盖了甲方在为乙方提供服务期间的各项行为和责任，以及乙方在接受服务过程中的义务和责任。

2.定义和解释

在本协议中，“房地产经纪服务”指甲方为乙方提供的与房地产交易相关的信息咨询、房源推荐、协助看房、协商谈判、签订合同等一系列服务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。

二、服务内容

1.经纪服务的具体描述

甲方将根据乙方的需求，为乙方提供合适的房地产房源信息，并协助乙方进行实地查看。

甲方将为乙方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房价走势、市场供需情况等，以供乙方参考。

在乙方确定购买或租赁意向后，甲方将协助乙方与房屋所有者或出租方进行协商谈判，争取有利的交易条件。

甲方将协助乙方办理房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、办理过户、交付房款等。

2.服务的时间和地点

甲方将在双方约定的时间内为乙方提供服务。服务时间为[具体服务时间]，如因特殊情况需要变更服务时间，甲方将提前通知乙方并征得乙方同意。

服务地点为[具体服务地点]，如因实际情况需要变更服务地点，甲方将提前通知乙方并征得乙方同意。

三、客户的责任和义务

1.客户提供信息的准确性

乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房地产需求信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、购房或租赁预算、房屋位置、面积、户型等要求。

若乙方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致甲方无法为乙方提供有效的服务或造成损失的，乙方应承担相应的责任。

2.客户的配合义务

乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关资料和文件，并按时参加看房、协商谈判等活动。

乙方应在甲方的协助下，及时与房屋所有者或出租方进行沟通和协商，保证交易顺利进行。

若乙方违反配合义务，导致交易无法顺利进行或造成损失的，乙方应承担相应的责任。

四、房地产经纪公司的责任和义务

1.提供专业服务的承诺

甲方应具备相关的专业知识和技能，为乙方提供专业、优质的房地产经纪服务。

甲方应根据乙方的需求，为乙方提供合适的房地产房源信息，并保证信息的真实性和准确性。

甲方应协助乙方与房屋所有者或出租方进行协商谈判，维护乙方的合法权益。

2.保密义务

甲方应对乙方提供的个人信息及房地产需求信息严格保密，不得泄露给第三方。

甲方应对在服务过程中知悉的乙方的商业秘密和个人隐私严格保密，不得泄露给第三方。

若甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、免责声明

1.一般性免责条款

如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观原因，导致甲方无法履行本协议约定的义务，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。

对于因房地产市场波动、政策调整等因素导致的房地产价格变化、交易条件变更等情况，甲方不承担责任。

2.特定情况下的免责

若乙方未能按照本协议的约定履行义务，如未按时支付经纪服务费用、未提供真实准确的信息等，导致甲方无法为乙方提供服务或造成损失的，甲方不承担责任。

若因房屋所有者或出租方的原因，如房屋产权纠纷、违约等，导致交易无法顺利进行或造成损失的，甲方不承担责任，但应协助乙方追究相关方的责任。

六、风险提示

1.市场风险提示

房地产市场受多种因素影响，价格波动较大，乙方应充分认识到房地产市场的风险性。

甲方将根据市场情况为乙方提供相关信息和建议，但仅供乙方参考，乙方应自行判断并承担市场风险。

2.法律法规风险提示

房地产交易涉及到众多法律法规，乙方应了解并遵守相关法律法规，如房屋产权法、合同法、税法等。

若乙方因违反法律法规而导致交易无法顺利进行或造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、费用及支付方式

1.经纪服务费用的计算和支付

经纪服务费用按照以下方式计算：[具体计算方式]。

乙方应在[具体支付时间]前向甲方支付经纪服务费用。支付方式为：[具体支付方式]。

2.其他可能的费用

在房地产交易过程中，可能会产