店主授权租赁运营管理合同（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店主授权租赁运营管理合同（2024版）一

本合同目录一览

1.授权

1.1授权内容

1.2授权范围

1.3授权期限

2.租赁

2.1租赁店铺

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.运营管理

3.1运营管理职责

3.2运营管理规范

3.3运营管理成果

4.费用及分成

4.1店主费用

4.2租赁方费用

4.3分成比例

5.权利与义务

5.1店主权利与义务

5.2租赁方权利与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的生效

13.附件

13.1店铺租赁证明

13.2运营管理方案

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.授权

1.1授权内容

甲方（店主）授权乙方（租赁方）对其店铺进行租赁运营管理，包括但不限于商品陈列、销售、促销活动、员工管理等。

1.2授权范围

乙方在授权范围内享有对店铺的经营权、管理权和决策权。但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

1.3授权期限

本授权自双方签署合同之日起生效，至合同终止之日止。

2.租赁

2.1租赁店铺

乙方租赁甲方店铺的地点为_______，店铺面积为_______平方米。

2.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

3.运营管理

3.1运营管理职责

乙方应负责店铺的日常运营管理，包括商品采购、销售、库存管理、员工管理等。

3.2运营管理规范

乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行店铺的运营管理。

3.3运营管理成果

乙方应确保店铺的销售业绩达到甲方要求的水平，并按时向甲方报告运营情况。

4.费用及分成

4.1店主费用

乙方应承担店铺的水电费、员工工资等费用。

4.2租赁方费用

乙方应承担店铺的装修费、商品采购费等费用。

4.3分成比例

店铺的销售额中，甲方获得_______%，乙方获得_______%。

5.权利与义务

5.1店主权利与义务

甲方有权监督乙方的运营管理情况，并有权解除合同。

5.2租赁方权利与义务

乙方有权在授权范围内进行经营活动，并有权要求甲方提供必要的支持。

8.违约责任

8.1违约情形

a.乙方未按约定支付租金的；

b.乙方未按约定进行运营管理的；

c.甲方未按约定提供必要支持的。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未协商或协商不成的，争议继续存在。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2解除条件

a.双方协商一致解除的；

b.因不可抗力导致合同无法履行的；

c.依法解除的。

11.合同的终止

11.1终止条件

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致终止；

c.依法终止。

11.2终止后的处理

合同终止后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，并支付合同终止后的相关费用。

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