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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介出租服务协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年份

1.1.7房源装修情况

1.2房源配套设施

1.2.1空调

1.2.2热水器

1.2.3洗衣机

1.2.4冰箱

1.2.5电视机

1.2.6家具

1.3房源租赁要求

1.3.1租赁期限

1.3.2租金价格

1.3.3租金支付方式

1.3.4押金金额

1.3.5押金退还方式

1.3.6物业费用

1.3.7水电费用

1.3.8其他费用

2.中介服务内容

2.1房源信息发布

2.2寻找租客

2.3带看房源

2.4租赁合同签订

2.5租金收取

2.6押金管理

2.7物业协调

2.8售后服务

3.双方权利义务

3.1房东权利义务

3.1.1保证房源信息真实准确

3.1.2配合中介进行房源出租

3.1.3按时交付租金

3.1.4妥善保管押金

3.1.5承担物业费用及水电费用

3.2中介权利义务

3.2.1提供真实准确的房源信息

3.2.2积极寻找租客

3.2.3协助双方签订租赁合同

3.2.4妥善管理租金和押金

3.2.5协调解决租赁期间的问题

3.2.6提供售后服务

4.合同变更和终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3押金退还

4.2.4费用结算

5.违约责任

5.1房东违约

5.2中介违约

5.3租客违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1保密条款

7.2通知条款

7.3法律适用

7.4合同生效条件

8.附件

8.1房源照片

8.2房源平面图

8.3租赁合同样本

8.4其他相关文件

9.签字盖章

9.1房东签字

9.2中介签字

9.3租客签字

10.日期

11.合同编号

12.补充条款

13.修改记录

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房源面积：80平方米

1.1.3房源户型：两室一厅

1.1.4房源楼层：15层

1.1.5房源朝向：南北

1.1.6房源建造年份：2005年

1.1.7房源装修情况：中等装修

1.2房源配套设施

1.2.1空调：分体式空调

1.2.2热水器：电热水器

1.2.3洗衣机：滚筒洗衣机

1.2.4冰箱：双门冰箱

1.2.5电视机：液晶电视

1.2.6家具：床、沙发、餐桌、椅子

1.3房源租赁要求

1.3.1租赁期限：自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共24个月

1.3.2租金价格：每月租金为人民币8000元

1.3.3租金支付方式：每月底支付下月租金，支付方式为银行转账

1.3.4押金金额：人民币10000元

1.3.5押金退还方式：租赁期满后，无损坏情况下，押金退还至租客指定账户

1.3.6物业费用：每月物业管理费为人民币400元，由租客支付

1.3.7水电费用：水电费用按实际使用结算，由租客支付

1.3.8其他费用：无

第二条中介服务内容

2.1房源信息发布：中介应在平台上发布房源信息，包括房源图片、基本信息、租金要求等

2.2寻找租客：中介应通过各种渠道寻找合适的租客，并推送房源信息

2.3带看房源：中介应安排带看时间，协助租客实地查看房源

2.4租赁合同签订：中介应协助房东和租客签订《中华人民共和国房屋租赁合同》

2.5租金收取：中介应收取租金，并按约定将租金支付给房东

2.6押金管理：中介应妥善保管押金，并在租赁期满后按照约定退还押金

2.7物业协调：中介应协调解决租赁期间发生的物业问题，确保租赁顺利进行

2.8售后服务：中介应提供租赁期间的售后服务，解答租客疑问，处理相关问题

第三条双方权利义务

3.1房东权利义务

3.1.1保证房源信息真实准确：房东应保证房源信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述

3.1.2配合中介进行房源出租：房东应配合中介进行房源出租，提供必要的信息和协助

3.1.3按时交付租金：房东应按约定时间交付租金，不得延迟

3.1.4妥善保管