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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产包销详细协议范本2024年版
本合同目录一览
1.包销范围与房产信息
1.1房产位置与面积
1.2房产类型与状况
1.3包销期限
2.包销价格与支付方式
2.1包销价格
2.2支付方式与时间
3.销售目标与业绩奖励
3.1销售目标
3.2业绩奖励标准
4.营销策略与推广费用
4.1营销策略
4.2推广费用承担
5.包销期间的维护与管理
5.1维护与管理责任
5.2维护与管理费用
6.交易流程与手续办理
6.1交易流程
6.2手续办理时间与费用
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿标准与方式
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解或仲裁
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1房产交易税费
12.2物业交付与验收
13.双方签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.附件
14.1房产证复印件
14.2营销宣传资料
第一部分：合同如下：
1.包销范围与房产信息
1.1房产位置与面积
本合同包销的房产位于【填写房产具体地址】，房产证登记面积为【填写房产面积】。房产具体坐落位置、建筑结构、使用性质等详细信息以房产证记载为准。
1.2房产类型与状况
包销房产为【填写房产类型，如住宅、商业、写字楼等】，现状为【填写房产当前使用状况，如空置、出租、自用等】。房产内部装修及设施配置情况详细列明如下：
【填写房产内部装修及设施配置情况，如中央空调、电梯、消防系统等】。
1.3包销期限
包销合同自双方签订之日起生效，包销期限为【填写包销期限，如6个月、1年等】。包销期满后，如房产未能全部售出，双方再行协商是否延长包销期。
2.包销价格与支付方式
2.1包销价格
根据市场行情及房产实际情况，双方协商确定房产的包销价格为【填写包销价格】。包销价格包括房产售价及包销费用。
2.2支付方式与时间
包销款项的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】，甲方应在【填写支付时间，如合同签订后的七个工作日内】支付乙方首期包销款项，金额为【填写首期包销款项金额】。后续款项根据房产销售进度分阶段支付。
3.销售目标与业绩奖励
3.1销售目标
双方约定在包销期限内，房产销售目标为【填写销售目标，如80%、100%等】。
3.2业绩奖励标准
若甲方达到或超过销售目标，乙方应支付给甲方业绩奖励，奖励标准为【填写业绩奖励标准，如销售总额的1%、2%等】。业绩奖励应在房产全部售出后七个工作日内支付给甲方。
4.营销策略与推广费用
4.1营销策略
乙方负责制定并实施房产的营销策略，包括广告宣传、推广活动、客户拓展等。具体营销策略详细列明如下：
【填写营销策略内容，如线上推广、线下推广、开放日活动等】。
4.2推广费用承担
推广费用由乙方承担，具体费用包括但不限于广告费、印刷费、活动场地租赁费等。推广费用的预算及支付方式如下：
【填写推广费用的预算及支付方式，如每季度预算为多少万元，支付时间为预算批准后的七个工作日内等】。
5.包销期间的维护与管理
5.1维护与管理责任
5.2维护与管理费用
甲方承担在包销期间的维护与管理费用，具体费用如下：
【填写维护与管理费用的详细内容，如物业管理费、维修基金等】。
6.交易流程与手续办理
6.1交易流程
房产交易的流程如下：
【填写房产交易流程，如看房、洽谈、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等】。
6.2手续办理时间与费用
双方应按照交易流程及时办理相关手续。甲方应承担的交易手续费用包括但不限于：
【填写手续办理时间与费用的详细内容，如产权过户费、贷款手续费等】。
8.违约责任与赔偿
8.1违约行为
【填写违约行为的详细内容，如未按约定时间支付包销款项、未达到销售目标等】。
8.2赔偿标准与方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准，如合同总金额的5%等】。违约金支付方式为【填写违约金支付方式，如从违约方支付款项中直接扣除、银行转账等】。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2调解或仲裁
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.保密条款
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