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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产并购具体合同2024版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产并购

2.1房产描述

2.2并购价格

2.3支付方式

2.4交付日期

3.房产过户

3.1过户手续

3.2过户费用

3.3过户时间

4.房产质量保证

4.1质量标准

4.2质量保修期限

4.3质量问题处理

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后的事宜

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他条款

11.1房屋装修

11.2物业服务

11.3附属设施

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房发票复印件

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同的词语解释如下：

（1）房产：指位于_______的房产，证号为_______的房屋。

（2）并购价格：指买方应支付给卖方的房产购买价格，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）交付日期：指卖方按照本合同约定将房产交付给买方的日期。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2.房产并购

2.1房产描述

房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号为_______。

2.2并购价格

买方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买卖方的房产。

2.3支付方式

买方应在本合同签订之日起_______日内，将并购价格支付至卖方指定的账户。

2.4交付日期

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

3.房产过户

3.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等。

3.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

3.3过户时间

卖方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产过户手续。

4.房产质量保证

4.1质量标准

卖方保证房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2质量保修期限

自房产交付之日起，卖方对房产的质量问题提供_______个月的保修期。

4.3质量问题处理

如房产在保修期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后_______日内，负责解决质量问题。

5.房产交付

5.1交付条件

房产交付的条件如下：

（1）卖方已按照本合同约定将并购价格支付至买方指定的账户；

（2）卖方已按照本合同约定完成房产过户手续。

5.2交付手续

房产交付的手续如下：

（1）卖方提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等；

（2）买方支付过户费用。

5.3交付后的事宜

房产交付后，买方应负责房产的物业管理、维修等相关事宜。

6.违约责任

6.1买方违约

买方未按照本合同约定支付并购价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的并购价格的_______%。

6.2卖方违约

卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的并购价格的_______%。

6.3违约赔偿

除前款约定的违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

7.争议解决

7.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同履行地的人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向合同履行地的人民法院提起诉讼。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，但需提前_______日书面通知对方。

8.2解除条件

任何一方可以根据实际情况提出解除合同的请求，但需提前_______日书面通知对