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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易示范协议2024版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费金额

第十条房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用种类

10.2其他费用承担方

10.3其他费用金额

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案时间

14.4备案机构

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的规划、建设、管理等事项均符合国家法律法规及相关政策的规定。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内建筑面积为【具体套内面积】平方米。上述面积经具有测绘资质的测绘机构测量确认，并由出卖人提供相关测绘报告。

1.3房屋类型

本合同所涉及的房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】，建筑结构为【钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构/其他】，房屋所有权性质为【商品房/经济适用房/限价商品住房/其他】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。出卖人应保证该房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人全称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【出卖人地址】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系方式为【联系方式】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人全称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【买受人地址】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系方式为【联系方式】。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

本合同所涉及的房屋交易总金额为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【现金/转账/贷款】等方式支付交易款项。其中，首付款为【首付款金额】元，贷款金额为【贷款金额】元。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款【首付款金额】元；剩余房款【剩余房款金额】元，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证及其他相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施符合规划设计要求，无重大质量问题；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋内部装修符合合同约定。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内完成房屋过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、公共维修基金转移等。

4.4过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，买受人应按照法律法规及相关政策的规定承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

出卖人保证所出售的房屋符合国家及行业的质量标准，无重大质量问题。房屋主体结构的质量问题在使用过程中如出现质量问题，出卖人应承担修复责任。

5.2保修范围

出卖人应对房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施承担保修责任。保修范围应符合国家法律法规及相关政策的规定。

5.3保修时间

房屋的保修期自交付之日起计算，保修期为【具体年限】年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修