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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖前期付款合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3前期付款

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条前期付款金额及支付方式

3.1前期付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条前期付款的用途

4.1付款用途描述

4.2付款使用的监督

第五条房产交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2交易时间安排

第六条前期付款的返还及条件

6.1返还条件

6.2返还方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1房产过户相关事宜

13.2税费承担

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房产所有权，并将该房产转让给买受人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买出卖人房产的自然人、法人和其他组织。

1.3前期付款

前期付款是指买方在签订房产买卖合同后，按照约定向卖方支付的一定金额的款项。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体位置以房产证登记信息为准。

2.2房产面积

房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记信息为准。

2.3房产用途

房产用途为住宅，符合国家相关住宅使用规定。

第三条前期付款金额及支付方式

3.1前期付款金额

买方应在签订房产买卖合同后七个工作日内，向卖方支付总房款的%作为前期付款，具体金额为元。

3.2支付方式

前期付款可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。

3.3支付时间

买方应在签订房产买卖合同后七个工作日内完成前期付款。

第四条前期付款的用途

4.1付款用途描述

前期付款主要用于房产交易过程中的税费、中介费等费用。

4.2付款使用的监督

双方应共同监督前期付款的使用情况，确保款项用于房产交易相关费用。

第五条房产交易流程及时间安排

5.1交易流程

房产交易流程包括但不限于：签订房产买卖合同、办理房产过户手续、缴纳税费、交付房产等。

5.2交易时间安排

双方应按照合同约定的时间节点完成房产交易的相关手续。具体时间安排如下：

（1）签订房产买卖合同后七个工作日内，完成前期付款；

（2）前期付款完成后，双方共同办理房产过户手续；

（3）房产过户手续办理完成后，买方支付剩余房款；

（4）买方支付剩余房款后，双方约定交付房产时间。

第六条前期付款的返还及条件

6.1返还条件

在合同约定的交付房产时间，买方支付剩余房款后，卖方应按照合同约定返还前期付款。

6.2返还方式

前期付款的返还可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）未能按照合同约定时间履行合同义务的；

（2）提供的房产信息与实际情况不符，影响买方权益的；

（3）未经买方同意，将房产抵押、转让给他人的。

8.2买受人违约

（1）未能按照合同约定时间支付房款的；

（2）未经出卖人同意，将房产过户给第三方的。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，视为双方同意放弃争议。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

10.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）合同履行过程中，一方明确表示不再履行合同义务的。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效