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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖中介协议2024年版详细条款版B版
本合同目录一览
1.房产买卖中介服务范围
1.1房产信息提供
1.2房源带看
1.3交易协调
1.4合同签订协助
1.5贷款咨询与协助
1.6过户手续协助
1.7售后服务
2.房产买卖中介费用
2.1中介服务费用
2.2费用支付方式
2.3费用退还条件
3.双方的权利与义务
3.1中介方的权利与义务
3.2购房方的权利与义务
3.3卖房方的权利与义务
4.合同的有效期
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约条件
5.违约责任
5.1中介方违约责任
5.2购房方违约责任
5.3卖房方违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄密责任
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的后果
10.适用法律
10.1合同签订地法律
10.2国际交易法律
11.合同的签订与生效
11.1合同签订地点
11.2合同签订日期
11.3合同生效条件
12.附件
12.1房产买卖合同范本
12.2贷款申请相关文件
12.3过户手续相关文件
13.其他条款
13.1房产买卖过程中的税费
13.2中介方的保险责任
13.3房产买卖的税收优惠政策
14.双方签字盖章
14.1中介方签字盖章
14.2购房方签字盖章
14.3卖房方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖中介服务范围
1.1房产信息提供
中介方承诺向购房方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、结构、所有权情况、使用情况、周边环境、市场价格等。
1.2房源带看
中介方负责安排购房方实地查看房源，并在查看过程中提供专业的介绍和解答。
1.3交易协调
中介方负责协调购房方与卖房方的交易进程，包括价格谈判、交易条件的协商等。
1.4合同签订协助
中介方协助双方完成《房产买卖合同》的签订，确保合同内容的准确性和合法性。
1.5贷款咨询与协助
中介方根据购房方的需求，提供贷款相关的咨询服务，并协助购房方办理贷款申请手续。
1.6过户手续协助
中介方协助购房方和卖方完成房产过户手续，包括提供相关资料、填写申请表、办理权属转移登记等。
1.7售后服务
中介方在房产过户后提供一定期限的售后服务，包括解答房产使用过程中出现的问题、协调处理与邻居的关系等。
第二条房产买卖中介费用
2.1中介服务费用
中介方收取购房方的中介服务费为房产成交总价的百分之二点五（2.5%）作为中介服务费用。
2.2费用支付方式
购房方应在中介方提供《房产买卖合同》签订后的三个工作日内，向中介方支付中介服务费用。
2.3费用退还条件
如因中介方原因导致《房产买卖合同》无法正常签订或交易的，中介方应在五个工作日内退还已收取的中介服务费用。
第三条双方的权利与义务
3.1中介方的权利与义务
中介方有权要求购房方提供真实的购房需求和身份信息，有权要求卖房方提供真实的房产信息和身份信息。中介方应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲房产信息。
3.2购房方的权利与义务
购房方有权了解房源的真实情况，有权决定是否购买该房产。购房方应向中介方提供真实的购房需求和身份信息。
3.3卖房方的权利与义务
卖房方有权决定是否出售房产，有权提供真实的房产信息和身份信息。卖房方应配合中介方进行房源带看和交易协调工作。
第四条合同的有效期
4.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同结束日期
本合同在购房方与卖房方完成房产过户手续后自动终止。
4.3合同续约条件
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和费用等事项。
第五条违约责任
5.1中介方违约责任
中介方如违反本合同的约定，导致购房方或卖房方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
5.2购房方违约责任
购房方如违反本合同的约定，导致卖房方或中介方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
5.3卖房方违约责任
卖房方如违反本合同的约定，导致购房方或中介方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
如调解
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