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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
提前终止房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.提前终止房屋租赁合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租赁双方的权益与义务
2.1租赁双方的权益
2.2租赁双方的义务
3.提前终止合同的条件与程序
3.1提前终止合同的条件
3.2提前终止合同的程序
4.提前终止合同的通知期限
4.1通知期限的计算
4.2通知期限的起始日期
5.提前终止合同的违约责任
5.1违约责任的规定
5.2违约责任的计算方式
6.提前终止合同的赔偿金额
6.1赔偿金额的计算
6.2赔偿金额的支付方式
7.提前终止合同后的房屋交接
7.1房屋交接的程序
7.2房屋交接的时间
8.提前终止合同后的租金退还
8.1租金退还的计算
8.2租金退还的支付方式
9.提前终止合同后的押金处理
9.1押金的退还
9.2押金的扣除
10.提前终止合同后的权利与义务转移
10.1权利与义务的转移
10.2权利与义务转移的时间
11.提前终止合同的争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间
12.提前终止合同的有效期
12.1合同的有效期
12.2合同的终止日期
13.提前终止合同的附件
13.1附件的名称
13.2附件的内容
14.其他条款
14.1其他条款的内容
14.2其他条款的补充说明
第一部分：合同如下：
1.提前终止房屋租赁合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）在租赁期限内，经双方协商一致，提前终止《房屋租赁合同》的法律行为，并明确双方在此过程中的权利、义务及责任。
1.2范围
本合同适用于甲方出租给乙方的房屋，以及双方在《房屋租赁合同》中约定的租赁期限内提前终止租赁的情况。
2.租赁双方的权益与义务
2.1租赁双方的权益
2.1.1甲方权益
（1）按照合同约定收取租金；
（2）要求乙方按照合同约定使用和保管房屋；
（3）在合同终止后，要求乙方按照约定退还房屋。
2.1.2乙方权益
（1）按照合同约定使用和保管房屋；
（2）按照约定支付租金；
（3）在合同提前终止的情况下，要求甲方按照约定退还已支付的租金。
2.2租赁双方的义务
2.2.1甲方义务
（1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；
（2）保证房屋及设施的安全，确保乙方人身和财产安全；
（3）在合同提前终止的情况下，按照约定处理租金退还等事宜。
2.2.2乙方义务
（1）按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）按照约定支付租金，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金；
（3）在合同提前终止的情况下，按照约定退还房屋，并办理相关交接手续。
3.提前终止合同的条件与程序
3.1提前终止合同的条件
（1）双方协商一致；
（2）甲方出售或转让房屋；
（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；
（4）法律法规规定的其他情况。
3.2提前终止合同的程序
（1）双方协商确定提前终止合同的事宜，并达成一致意见；
（2）甲方书面通知乙方提前终止合同；
（3）乙方按照约定办理房屋交接手续；
（4）双方按照约定处理租金退还等事宜。
4.提前终止合同的通知期限
4.1通知期限的计算
自甲方书面通知乙方提前终止合同之日起，计算通知期限。
4.2通知期限的起始日期
通知期限自甲方书面通知乙方的次日起计算。
5.提前终止合同的违约责任
5.1违约责任的规定
（1）一方违反合同约定，导致合同提前终止的，应当承担违约责任；
（2）乙方逾期支付租金的，应当按照约定支付滞纳金；
（3）甲方未按照约定提供房屋或设施的，应当赔偿乙方因此造成的损失。
5.2违约责任的计算方式
违约责任的计算方式按照双方约定的违约金比例进行计算，或者根据乙方实际损失进行赔偿。
6.提前终止合同的赔偿金额
6.1赔偿金额的计算
赔偿金额根据乙方实际损失和违约金比例进行计算。
6.2赔偿金额的支付方式
赔偿金额通过银行转账或现金支付的方式进行。
8.提前终止合同后的房屋交接
8.1房屋交接的程序
（1）乙方在合同终止日前将房屋及附属设施交还给甲方；
（2）甲方对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经乙方同意的合理损耗；
（3）双方在房屋交接单上签字确认。
8.2房屋交接的时间
房屋交接时间定于提前终止合同通知期限到期后的第二个工作日。
9.提前终止合同后的租金退还
9.1租金退还的计算
甲方根据乙方实际租赁期限计算应退还的租金。
9.2租金退还的支付方式
租金退还通过银
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