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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂用地租赁标准化协议样本（2024）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点和方式
4.租赁条件
4.1土地现状
4.2租赁方的义务和责任
4.3出租方的义务和责任
5.土地使用和开发
5.1使用范围
5.2开发限制
5.3环境影响评估
6.保险责任
6.1租赁方保险
6.2出租方保险
6.3保险索赔程序
7.违约和解除合同
7.1违约行为
7.2解除合同的条件和后果
8.法律适用和争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1土地交接程序
9.2维修和保养责任
9.3合同变更和转让
9.4合同的完整性和修改
10.附件
10.1土地使用权证复印件
10.2租赁合同附加条款
10.3其他相关文件
11.签字盖章页
11.1出租方签字盖章
11.2租赁方签字盖章
12.日期
12.1合同签订日期
13.备注
13.1合同变更记录
13.2合同解除记录
14.合同版本
14.1合同版本号
14.2合同版本生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同项下的土地位于【省/市/县】【乡镇/街道】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地的四至界限清晰，无争议。
1.2土地面积
本合同项下的土地面积为【占地面积】（平方米），土地使用权证号为【土地使用权证号】。
1.3土地用途
本合同项下的土地用途为【工业用途】，租赁方应按照约定的用途合理使用土地，未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同项下的租金为【租金金额】元/年。
3.2租金支付频率
租金支付频率为【支付频率】，即【支付日期】。
3.3租金支付地点和方式
租赁方应在合同约定的支付日期前，将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：【出租方户名】
账号：【出租方账号】
开户行：【出租方开户行】
第四条租赁条件
4.1土地现状
租赁土地现状为【现状描述】，租赁方应充分了解并接受土地现状。
4.2租赁方的义务和责任
（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（2）妥善保管土地，不得破坏土地资源和环境；
（3）按照合同约定支付租金；
（4）按照约定办理土地交接和归还手续；
（5）合同约定的其他义务和责任。
4.3出租方的义务和责任
（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；
（2）在租赁期限内，出租方不得干涉租赁方的正常使用；
（3）按照合同约定提供土地；
（4）协助租赁方办理土地使用权证等相关手续；
（5）合同约定的其他义务和责任。
第五条土地使用和开发
5.1使用范围
租赁方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应提前【提前通知期限】个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。
5.2开发限制
租赁方在进行土地开发和建设时，应遵守国家法律法规，不得违反土地使用权证上的相关规定。
5.3环境影响评估
租赁方在进行土地开发和建设前，应按照国家环保法律法规进行环境影响评估，并取得相关部门的批准。
第六条保险责任
6.1租赁方保险
租赁方应在租赁开始日期前，向保险公司投保，确保土地及地上建筑物、设备等财产的安全，保险费用由租赁方承担。
6.2出租方保险
出租方应为自己投保，确保在租赁期间因出租方原因导致租赁方损失的赔偿，保险费用由出租方承担。
6.3保险索赔程序
如发生保险事故，租赁方和出租方应按照保险条款约定的程序进行索赔。
第八条法律适用和争议解决
8.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提
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