北京房屋出租合同范文参考7篇.docx

北京房屋出租合同范文参考7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，提前[天数]天支付下一期租金。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后返还。

第四条甲方的责任和义务

1.保证房屋权属清晰，无争议。

2.交付房屋及附属设施完好无损。

3.负责房屋的公共部分维修，除双方另有约定外。

4.监督乙方的使用行为，确保不违反国家和地方的有关规定。

第五条乙方的责任和义务

1.按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.如需装修、添置设施等，需事先征得甲方同意。

4.遵守国家和地方的房屋租赁法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.房屋因不可抗力造成损坏，无法继续使用的，合同终止。

4.其他情形。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或履行合同义务的，需支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

3.其他违约情形及责任约定。

第八条其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得影响周围环境和邻居的生活。

3.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

4.其他未尽事宜，可另行协商补充协议。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

承租方（乙方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有并同意出租位于北京市____________区的房屋给乙方作为居住使用，根据相关法律法规的规定，双方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京市____________区，房屋结构为____________，面积为____________平方米。具体位置为____________，乙方对此房屋的状况已作充分了解并愿意承租。甲方同意将该房屋出租给乙方使用。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元。

二、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。租金每月______元，按季度/月支付，首次租金应在合同签署后______日内支付。乙方应按时支付水电费、燃气费、物业管理费等房屋使用过程中产生的费用。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止本合同。

三、房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。对于房屋结构和设施的损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。