简版的房屋买卖合同7篇.docx

简版的房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内有人口XX人，具体信息如下：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定，房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋归乙方所有。

4.双方协商确定，房屋交付使用的时间为XXXX年XX月XX日。甲方应在此之前将房屋腾空并打扫干净。

5.甲方需保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封、出租等情况。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付使用的，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付购房款或擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应积极配合、相互支持，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或建议，应及时沟通解决。

4.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可依法解除本合同。但应提前通知对方，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和相关规定而导致合同无效或无法按时履行的，双方应自行承担相应法律责任。

6.甲方和乙方在履行本合同过程中应妥善保管相关凭证和文件资料。合同终止后，双方应协助对方办理相关手续并移交相关凭证和文件资料。如有遗失或损坏的应及时告知对方并赔偿相应损失。

7.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款的应经双方协商一致并采取书面形式进行确认。任何口头协议或单方修改均视为无效。

8.本合同在履行过程中如需提前终止的应经双方协商一致并采取书面形式进行确认。任何一方不得擅自终止合同否则视为违约并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币______元整（大写：______元整）。乙方同意以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：双方约定在签订合同后______天内，乙方将全款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付全款后，甲方应在______天内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任

1.如果乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的___