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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拥有房产贷款的离婚财产分割合同版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1房产
1.2贷款
1.3离婚
1.4财产分割
第二条：房产所有权确认
2.1房产现状
2.2房产所有权归属
第三条：贷款责任分配
3.1贷款现状
3.2贷款还款责任
第四条：离婚财产分割原则
4.1财产分割原则
4.2财产分割方法
第五条：房产分割方式
5.1房产实物分割
5.2房产价值分割
第六条：贷款还款责任分配
6.1还款责任分配
6.2还款方式与时间
第七条：房产过户与转让
7.1房产过户手续
7.2房产转让条件
第八条：子女抚养权与财产分配
8.1子女抚养权归属
8.2子女抚养费用承担
第九条：双方权利与义务
9.1房产分割后的权利与义务
9.2贷款还款后的权利与义务
第十条：争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决时间限制
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条：违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
第十三条：合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
第十四条：其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2约定事项的执行与监督
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的住宅楼，包括房屋主体结构、附属设施和配套设施。
1.2贷款：指为购买房产而向金融机构申请的贷款，贷款合同编号为____，贷款金额为____元，贷款期限为____年，还款方式为____。
1.3离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。
1.4财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行划分的过程。
第二条：房产所有权确认
2.1房产现状：房产目前处于____状态，房产所有权归双方共同所有。
2.2房产所有权归属：根据离婚财产分割原则，房产所有权归____方所有。
第三条：贷款责任分配
3.1贷款现状：截至离婚之日，贷款本金余额为____元，利息为____元，总债务为____元。
3.2贷款还款责任：双方同意，贷款由____方负责偿还，还款方式为____。
第四条：离婚财产分割原则
4.1财产分割原则：离婚财产分割应遵循平等、合理、有利于双方的原则。
4.2财产分割方法：房产、存款、股票、车辆等共同财产，将按照双方的实际需要和财产的实际价值进行分割。
第五条：房产分割方式
5.1房产实物分割：双方同意将房产实物进行分割，具体分割方案为____。
5.2房产价值分割：如实物分割不可行，双方同意按照房产的市场价值进行分割，分割后的价值相等。
第六条：贷款还款责任分配
6.1还款责任分配：双方同意，贷款由____方负责偿还，还款期限为____年，还款方式为____。
6.2还款方式与时间：还款方式为____，还款时间为每月的____日，共计____期。如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为____。
第七条：房产过户与转让
7.1房产过户手续：双方同意，房产过户手续由____方办理，过户费用由____方承担。
7.2房产转让条件：双方同意，在贷款还清之前，不得将房产转让给第三方。如确需转让，需经过双方协商一致，并征得贷款金融机构的同意。
第八条：子女抚养权与财产分配
8.1子女抚养权归属：根据我国《婚姻法》规定，双方的孩子____（姓名）的抚养权归____方所有。
8.2子女抚养费用承担：抚养费用包括生活费、教育费、医疗费等，由____方承担。具体支付方式和时间由双方协商确定。
第九条：双方权利与义务
9.1房产分割后的权利与义务：双方对分割后的房产拥有独立的所有权和使用权，未经对方同意，不得擅自处置房产。
9.2贷款还款后的权利与义务：贷款还清后，双方对房产的权利和义务按照分割协议执行。
第十条：争议解决方式
10.1争议解决途径：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在____日内向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
11.2合同解除条件：在合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除后，双
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